“所以啊……”江森苦口婆心,“你爸現在入局,就是最高點接盤。大家特麼地想出手都出不去了,你爸再進去,那特麼就是天使下凡給人間送溫暖啊。要是你爸,真的不在乎這個錢,真是需要這套房子,買了也就算了。就當是高價買房,有錢任性。那沒關係。可要是你爸心裡想的是,我這個價位買進去,再加幾塊錢賣掉,那就是純粹白日做夢。”
“對對對!”羅北空連連點頭,“我草!幸好我爸還沒買。”
江森道:“等房價什麼時候跌了,你可以買,跌到穩定住了,那差不多就是正常價格了。你們抓緊入手幾套,將來過個十來年,每年平均漲個百分之一,十年後還能升值百分之十……”
“就是抄底嘛!”羅北空笑道,“和炒股一樣。”
“很正確。”江森道,“東甌市現在的情況,就是房地產好像剛剛上市,接下來馬上要跌破發行價,誰現在要是能套現退場呢,就是高位套現,這當然是最好的。可就是……”
“逃不掉了?”
“嗯……”江森點點頭,“應該是逃不掉了……”
東甌市的房地產經過康知府的極限操作,現在的局面,已經越來越清晰了。
不管那些盲目的散戶這批人其實就是賭大小,基本不存在什麼槓桿壓力,可是房企和“大散戶”們,卻不可能不加槓桿。而只要加了槓桿,不管房價跌不跌,只要房子賣不出去,他們就得著急。安大海作為東甌市僅存的79家大型房地產企業的代表,已經第一個頂不住壓力離場了,實際上如果正常的話,房價現在應該已經在跌。
可是顯然東甌市的老百姓都很倔強,所以房價暫時還穩。
但房價能穩住,需要靠賣房去持續還貸的房企和“大散戶”卻是頂不住的。
而這些房企和大散戶要想逃命,就必須得降價賣房,割肉求生。
只是現在,大家似乎都還在期待奇蹟……
期待“外面的資金”。
然而那些“外面的資金”,恐怕他們才是最期待東甌市房價暴跌的吧……
撿死魚,最快樂了……
再這麼拖下去,一定會有人先頂不住壓力,率先降價。
一旦有人帶頭,必然就有人跟隨。
那麼雪崩,也就百分之百,絕對不可避免了。
現在唯一的懸念,無非也就是兩點誰會是引發東甌市房地產雪崩的最後一片雪花?以及康知府和東甌市政府,到底要怎麼才能把這個屁股擦乾淨。
畢竟一千道一道,只要是危機,就一定會有人受損。
康知府到底要保護誰,又要犧牲誰,這其中不能言的事情,實在是太多太多……
嗡嗡嗡!嗡嗡嗡!
坐在一旁的韓明明,手裡的手機忽然響起,他忙拿出來一看,發現是東甌市方面的陌生號碼,就遞給江森看了眼。江森一瞧,趕緊就給接了起來。
是莫懷仁辦公室的座機打來的。
“莫書記。”
“市裡要交給你一個任務。”莫懷仁單刀直入。
江森警覺問道:“什麼?”
莫懷仁道:“我們需要你的網站,來實時幫我們公佈一些資料。我們估計了一下,東甌市方面至少會有三百萬人每天都往裡頭死命點選,加上全國其他地方,網站日點選量,可能會超過幾個億。有些人比較心急的,一天點幾百次很正常,你的網站,能做到嗎?”