上午的行情不行，只不過是一幫人嫌貴，等著看能不能有點優惠而已，讓他們等個兩天，發現沒有半分錢的優惠，自然就會繼續搶上來要買了。
“中午一起喝個酒，大家熱鬧熱鬧？”張愛東邀請著鄭亞軍和馬光明。
鄭亞軍推脫有事，張愛東本就說的一句客氣話，見鄭亞軍拒絕，也就沒多說什麼。
回去的路上，鄭亞軍一臉的不解，衝著坐在副駕駛位置上的馬光明說道：“你不是說樓市下半年開始轉涼嗎，怎麼剛才在張愛東那裡，你卻說樓市肯定會漲？你是在騙張愛東麼？”
馬光明搖搖頭：“我沒有騙他，城市化的程序導致樓市必然上漲，不然新進城的這些新市民們，他們住哪兒？我們的國人不像老外，老外放蕩形骸，居無定所的，我們講究必須要有安身立命之地，所以房價必然上漲。”
“那你之前跟我說的，樓市遇冷，是騙我的？”鄭亞軍跟不上馬光明的思路，有些急了。
馬光明笑笑：“你先安心開車，遇到事情不要急，尤其是開車的時候，安全第一。”
“那你跟我說說，你到底是怎麼想的。”鄭亞軍緩了緩速度。
馬光明比劃著說道：“你看啊，我剛才說的，從大的趨勢來看，房價上漲是個必然，但這其間非常複雜，你比如說，同樣是吸納新市民，一線城市新增人口必然遠超三四線城市，所以還要根據具體的情況來說。”
“你也別扯魔都南都了，你就說說陽江的行情，你是怎麼看的。”鄭亞軍不想知道太複雜的東西，他只想知道眼前陽江的情況。
馬光明的觀點是否正確，還有待時間來驗證，但馬光明是大明集團的實際掌舵人，他的看法基本上決定了大明房產的未來戰略，鄭亞軍不能不知道這些內容。
“陽江這個地方，不南不北，不東不西，不大不小，從長遠看我還是那個觀點，肯定要漲，但最近一兩年來，漲得有點離譜，都翻了一倍了，再這樣漲下去，必然怨聲載道，所以近期出的幾個措施，都是要平抑房價的。”
“這樣的措施之前也有過，沒什麼大用。”鄭亞軍對這一塊很清楚。
“之前效果不佳，是因為價格還沒漲到大家不能承受的地步，現在，我覺得大家接受不了這樣的高價，所以，下半年之後，哦不，說不定是從現在開始，就是壓死駱駝的最後一根稻草。”馬光明笑道。
“你的意思，撐不住了？”鄭亞軍疑惑道。
馬光明點點頭：“沒錯，需求雖然還有，但不足以支撐這麼高的價格，只有等上一段時間後，大家的收入普遍增長，新的購買需求旺盛，自然會恢復上漲趨勢的。”
這對於他一個有著後來十幾年閱歷的人而言，是個再淺顯不過的事實，但對於尚處於迷濛狀態中的鄭亞軍而言，簡直是匪夷所思的一番話，他還是無法理解，只能苦笑著搖搖頭：“你的話或許有道理，但我怎麼聽著有些像天方夜譚呢？”
“我的話你可以不信，但今天在張愛東那裡，你可是親眼看到的事實，這還會有假嗎？”馬光明哈哈一笑，他理解鄭亞軍的困惑，但也不能直說自己的判斷來自重生，那樣的話，才真的是天方夜譚。
“今天的情況的確與之前不同，但這會不會給我們帶來影響？”鄭亞軍突然擔心起來。
先前有媒體報道過某地樓盤出現降價，結果之前買房的業主大鬧售樓處，堅決抗議降價。當時鄭亞軍等幾個人看到這個新聞的時候，都懷疑是某個無良記者的杜撰，但沒有想到，不到兩個月的時間，陽江的樓市，也開始轉冷了。
時間往夏天過，行情卻往冬天走，這樣不少業內人士都覺得很不適應。
“我們錦繡園不都已經賣完了嗎，那怕個毛線。”馬光明不屑一顧。
鬧事的都是某樓盤前期的業主，看到了後期價格反而低於自己，所以無論如何也無法介紹，這才組織起來到售樓處去鬧騰。
不少網友當時就跟著評論：樓市上漲的時候，你會跟開發商分享收益嗎？
還有人打著比方：買的股票跌了，能到上市公司門口去鬧嗎？
不管怎麼說，大明的錦繡園專案都已經賣完了，不存在什麼後期價格問題，所以之前高價買入的人，又有什麼理由鬧騰呢？
“萬一有人鬧怎麼辦？”鄭亞軍還是有些擔憂。
“那簡單，”馬光明笑笑，“回頭我們在報紙上刊登廣告，就說我們大明的樓盤，絕不會降價，也不會變相降價。”