他原本想的是，隨便找個地方，一人泡一杯花茶或者綠茶的不就行了嗎？
何必這麼高逼格？
正這麼想的時候，朱廣志端著盛滿了綠茶的玻璃杯推門而入。
他說，還是大杯喝著解渴。
這倆兄弟，除了身材相貌，可以說再難找到共同點了。
就說衣著吧，白襯衫與黑T恤，黑白無常嗎？
坐定之後，朱廣志先開口了：“陳老弟，你今天提的那套方案我考慮過了，可行。”
陳驍笑而不語。
他知道，朱廣志用詞不當。
不是“考慮”過了，應該是“驗證”過了。
下午，評估公司的沈平離開之後，陳驍給朱廣志支了一招：把臨街的住房改成商鋪性質。
他告訴朱廣志，住宅的抵押率是七成，商鋪的抵押率只有五成，是1.4倍的差距。
但是商鋪是經營性質的，它本身的評估價格差不多能達到住宅的2倍。
舉一個簡單的例子，就拿朱廣志的那一排房子說事兒吧。
如果是住宅，評估價格不會超過65萬，能夠獲得的貸款是65萬X0.7=45.5萬。
如果是商鋪，評估價格就可以達到130萬，能夠獲得的貸款是130萬X0.5=65萬。
其實，朱廣志如果僅僅只是改了商鋪，並不能直接估到130萬的價格，陳驍還有後招，但暫時不能告訴他，否則他繞開自己去找銀行了怎麼辦？
不過這裡最大的問題，也是朱廣志最糾結的問題是：從長遠來看，住宅改商鋪究竟劃不划算？
要知道，住宅有七十年產權，而商鋪只有四十年產權。
為了消除朱廣志的疑慮，陳驍告訴給朱廣志一個秘密。
朱廣志剛才說他“考慮”過了，其實是“驗證”過了。
驗證的，就是這個秘密是否屬實。