“故事的開始？”李小仙愣了一下，看了眼張爽，目光中帶著同情的光芒，似乎想問問張爽：“啥姑娘，你都經歷了什麼啊！”
“問你個問題！”張爽衝著李小仙突然問道。
李小仙瞅著張爽，微微點頭柔聲說了句：“好，你問。”
“你覺得……如果你從中介租了一套房子，給了一年的租金，然後中介跑路了，房東沒收到錢。房東可以趕你離開嗎？”
“這個……內卷啊？！”李小仙第一想法就是內卷這個詞，隨後才苦笑著搖頭說道：“房東不是應該找中介嗎？”
張爽笑著搖了搖頭，苦澀道：“我就碰上這樣的事情了，房租的事情和被騙的事情，幾乎同時發生了。房東找上門的時候，有人跟我說：這事情有些複雜，如果租客在中介跑路之後，不願意支付給房東支付租金，一般情況下房東是有權攆走你的。”
“明明是三角債，就像我搖不到京城的小汽車指標一樣，冤有頭債有主，我不內卷別人但我也知道這究竟是為什麼。”李小仙眉頭一挑，有些鬱悶的咕噥了一句。
“其實後來我瞭解過了，現在這種跑路中介公司運營模式有問題。”張爽嘆口氣。
李小仙不理解的想了想問道：“哪兒有問題？”
“據我瞭解，中介公司一般先高價在房東這裡租下房子，給房東的付款方式一般是按月支付租金。雙方之間簽訂的合同大部分都是託管類合同；然後，中介公司會以低於自己承租的租金，低價把房子出租給租客，但這個租金卻要求租客半年或者一年一交，雙方之間簽訂的一般是房屋租賃合同。”張爽說完這話以後，李小仙有點懵圈。
“房租租賃合同怎麼了？”李小仙衝張爽疑惑的問了一句。
張爽想了想解釋道：“從法律角度來說，只要租客跟中介簽訂的合同沒有任何漏洞，並且得到法律承認和受到法律保護，那麼即便中介跑路，房東也是無權趕走租客的，如今相關的法律條款也對此作出了進一步的闡述和明確。”
“是嗎？”李小仙疑惑的追問了一句。
張爽點了點頭，嗯聲說道：“是的，所以中介跑路可以按照相關流程維護自身的權益，但如果當初跟中介簽訂了符合法律要求的委託協議或者相關合同，那麼在合同到期之前，是不能以房東身份趕走租客的，這也是在現實生活中需要各方認清的客觀現實。”
李小仙突然有些憋屈的問道：“那怎麼辦啊？！”
“一般情況下，中介公司給房東一月一付款，但是收租客的租金至少是半年，那麼租客交的前應該是遠遠超過中介公司支付給房東的錢，這裡面就會有個差額，這部分資金會很快形成一個資金池，掌控在中介公司手中，正規的中介公司會利用這些資金去投資、放貸等，也能獲得不少收益。”張爽說完話，微微嘆口氣。
李小仙瞅著張爽，只聽張爽說道：“有些別有用心的人，從一開始成立中介公司，就抱著卷錢跑路的心思，在有大量資金彙集起來之後，會很突然地消失無蹤，給租客和房東帶來很多的麻煩。”