“這麼誇張，那就少掙點不行嗎？非得要把攤子鋪得那麼大？”
黃子軒忍不住笑了：“很多事情不是三言兩語說得清的。”
張曉曉嘆口氣：“還是小心一點好啊。我原來以為抱了個金元寶，結果還是說下崗就下崗啊。”
“你放心好了，企業出了問題，對股東的影響最大，對你影響不大，頂多收入會降一點，哪怕是企業垮了，也會有別的企業過來收購的。對你而言，可能就是金元寶縮水了而已。”
張曉曉有些好奇：“你以前都不跟我談工作的，今天怎麼想起和我說這個？”
“你不是說我沒有培養好你嘛，所以，從今天開始，我要帶你學習啊。現在來看，你還真是一點長進沒有，最基礎的知識都不知道。”
張曉曉心虛地說：“我會好好學習的。請領導不要放棄我。”
“好，那我問你，開發區這個專案你怎麼看？”
開發區專案的樓盤，是新京集團淮清所有專案中最差的樓盤。說最差，其實指的是吸引力最低。淮清人買房最認的是學區，其次是商業等配套設施。而新京集團的開發區專案既沒有好學區，附近也沒有商業配套設施，關鍵是開發區人口稀少，剛需也很少。
開發區有幾個專案做得挺好，一些是圍繞大潤發超市附近的幾個小區。大潤發超市是開發區唯一一個上得了檯面的商業專案，雖然不是商業綜合體，但是依靠大潤發的免費停車位，圍繞大潤發附近的門面飯店生意很好，吸引了不少人流量。
還有幾個是別墅專案。開發區往南去就是學區優良的新城區，往西北就是市區，淮清本來並不大，來回也花不了多少時間。開發區相對安靜些，有錢人願意把家安在這裡，圖得就是清淨和舒適。所以開發區的幾個別墅專案，得到一些成功人士的青睞。
“我覺得開發區專案不是太好。作為土生土長的淮清人，我不會考慮在這裡買房。一沒有好的學區，二沒有商業配套，平均價格是比新城區便宜了三分之一，但是真心覺得沒有賣點。”
“地皮已經買了，換地方是不可能的，學區呢，也不是我們能規劃的。條件就是這樣，那你看，怎麼樣打造賣點？”
張曉曉沉思了一會，說道：“開發區比較熱門的樓盤，就是別墅專案。有錢人更關注的是居住的舒適度。但是我們這個專案前期已經規劃高層，也不好改了呀。對了，我們這邊戶型是什麼樣子的？”
“準備開盤的兩棟樓，大戶型是158平四室兩廳兩衛，小戶型是100平小三室。”
“那我們大戶型就關注改善型住房，主要目標是中產階級。小戶型就關注養老住房，主要目標是開發區拆遷戶中的老人。”
“你確定這兩個目標人群不矛盾？”
“不矛盾啊，都是有錢人啊！”
黃子軒第N次忍不住笑：“中產階級講究的是品位，跟拆遷戶不是一個基調吧？”
張曉曉反駁：“這些人都屬於有點錢，但不是真有錢的人，或者說不是你們說的那種富豪。他們都有相同的心理，想得瑟，而且是那種暗戳戳，不高調的嘚瑟。”
黃子軒哈哈大笑：“你也屬於這種人麼？這麼瞭解！”
張曉曉也笑了：“不是，我想成為這樣的人。”