一個星期後,香港的諸多地產巨頭,來到了希爾頓酒店最高層的一間會議室內。
“各位,大家能夠來到這裡,都是有意投資我恆義集團的,這裡有著我們準備上市前的基本資料,各位可以看一下,目前的定價是5港元一股,這裡每個人最多可以獲得1000萬股股票,大家看完資料後,可以決定購買多少股,不過這個交易有個要求,那就是一半的交易,需要各位以自己旗下的公司來進行換股。”陳天福在最前方,笑著介紹道。
換股,是兒子之前提出來的,雖說這次上市的主要目的是籌錢,但裡他們預測的地產危機出現時間還有一兩年,甚至這麼早提前準備,也是因為想讓很多專案能夠慢慢套現脫手,而這次上市之後,恆義手中的大量現金也不能真的留著吃利息,用來購買目前香港排名靠前的前幾家乃至前十幾家地產公司,就是很不錯的選擇,不光是現在,等上市之後獲得資金後,也會有著這個方向的投資計劃。
“總共8億股,陳生可是要放出一個大煙花啊。”新世界集團的鄭宇彤看到數字後,很是驚訝的說道。
“也才40億港元而已,恆義的價值,可遠不只這麼多啊。”另外一人哈哈笑道,是恆隆集團的陳曾熙。
“就是。”又有幾人附和起來,光看1.7億港元的半年利潤,這幾乎就能在香港地產公司排名前五了,而香港排名第五的地產公司,市值也差不多在四五十億港元了,而且恆義集團,最大的優勢是背靠陳志文,這種優勢,甚至比20億港元現金還要重要。更不要說恆義公司本身就有8.7億港元的現金儲備了。
所有人都在相互的討論著,只有長江實業的李嘉成,在認真的看著恆義公佈的資料,作為即將投資的股東,他能夠拿到比一般股民更全面的資料,不過,具體的商業機密還是沒有的,一般也就是大概的利潤,專案數量,自持物業數量、租金收入等等等等。
“李生?”李嘉成身邊突然傳來一個熟悉的聲音,抬頭一看,正是和合實業的胡應相。
“胡生,有何指教?”李嘉成笑問道。
“沒什麼,我看李生看的這麼認真,似乎發現了什麼,我這個人比較懶,這些太繁瑣的資料懶的看,就像問一下李生罷了。”胡應相笑說道。
“我也只是看看而已,這是我的習慣,看的比較認真。”李嘉成淡笑說道,立刻轉移了話題:“聽說胡生最近在內地又談了不少專案?還是和陳志文陳生一起的?”
“李生可真是訊息靈通啊。”胡應相點點頭說道:“聽說李生擔任了內地中信集團的董事?”
泰山會的存在,目前知道的就他們幾個人,並沒有告知外人,不過他們的投資是肯定有一點蹤跡的,只是這些跟香港沒有任何關係,理論上來說,香港這邊應該沒人知道,畢竟現在還只是投資意向,停留在口頭上的談判,但國內那邊知道的高層肯定不少,作為中信集團的董事,李嘉成知道這件事倒是有可能的。畢竟,中信集團其實就是國內為了吸引外資而創立的。
“一個名譽董事而已,哪比得上胡生這樣在國內各地大規模投資有風采。”李嘉成淡笑說道。
“恆義的這次投資,李生有打算嗎?”胡應相又問道。
“當然,我要1000萬股,胡生呢?”李嘉成反問道。
“一樣。”胡應相笑說道。
“恆義雖然不是陳志文的,但也基本上差不多了,有機會當然得下手,我還聽說陳志文在美國那邊的好市多也準備融資了,可惜,我們香港這邊估計投資不了。”李嘉成搖頭可惜說道。
“這正常,好市多主要在美國發展,跟香港沒什麼關係,當然不會引入香港的資本,不過如果在美國上市的話,那李生也可以去買一點。”胡應相笑說道。
“到時候再看看。”李嘉成點點頭說道。
這次聚會獲得了一個非常不錯的結果,幾乎所有人都願意投資,6人直接當初承諾會買下1000萬股,其他的可能因為財務壓力,而沒有選擇全部,不過也承諾很快會告知購入多少。
聚會結束後,陳天福請客,在希爾頓酒店吃了一頓豐盛的午餐,之後,大家各回各家。
恆義如計劃般進行了唯一的一次股權發售,不過也同時獲得了5.3億港元的現金,以及價值4.7億港元的未來潛力極強的股票,包括長江實業、恆基地產、新鴻基地產、新世界集團等等,另外還有幾家在原先歷史上會在83年被地產危機嚴重教訓的幾家公司如恆隆地產、鷹君集團,恆義也獲得了一部分股票,這些會在82年前後拋售,從如今到82年,這些股票還是能漲一些的。
與納斯達克的科技公司不一樣,作為香港的地產公司,一次融資便已經足夠了,接下來便是向港交所提交資料,準備上市,當訊息在公眾之中傳開之後,更是引起了很多人的興趣,之前的各種收購戰爆發的時候,雖然機會也多,但一樣有風險,而新公司上市,特別是在地產市場如此之好外加恆義的背景及盈利能力,多少人已經在籌備資金,準備到時候下手了。
香港的地產市場與金融市場,還在以穩定的速度上漲,不過漲幅速度也已經比不上之前幾年了,恒生指數也到達了1900點,超過了曾經1973年的最高紀錄,不只恆義,不少其他公司也都在排隊等著上市,甚至一些大公司,還準備將自己旗下的子公司,或者一些業務打包形成一個新公司來申請上市,以圖在股市上圈走更多的資金。