這種事,風險自然也有一些,但香港的大銀行,也就那麼幾家,剩下的小銀行,不這樣操作?哪個地產商願意與你合作?擦邊的貸款你不給,那正規的貸款那就更別想了,地產市場牛市的時候,銀行反而在一定程度上需要依賴地產公司。
目前香港市場的後起之秀陳松青,其實就是極限利用了這種方式,他的膽子非常大,野心也非常大,甚至有機會擺脫所有的風險,但是他的野心又太大了,想靠著這一招成為香港頂級的富豪,但凡野心小一點,早點套現,也就不至於功虧一簣了。
銀行與地產市場的默契關係,也是一種平衡,一旦渣打利用這一招配合這一次泰山會針對重點收購,那就可能會被一些地產公司排斥在外,這種情況下,陳志文自然會補償一點其他生意的合作。
“每家銀行的客戶也是固定的,如果能夠長期與各位合作,那我渣打銀行就很滿足了。”比爾溫特淡笑說道。
在接到這次邀請後,他便知道眼前幾人的目的是為了中華電力,而一旦渣打銀行這樣做了,肯定會有損失,不過這個損失也是有限的,渣打銀行雖然身為香港的兩家握有印鈔權的公司之一,但規模上比起滙豐,差的太多了,香港本土的很多大的英資財團或者華資新秀,都是選擇滙豐,或者被滙豐掌控的恒生銀行,渣打銀行比起來差遠了。
與其如此,那還不如藉著這個機會,來交好陳志文、包玉岡以及準備在香港大投資的馬來首富郭鶴年,這三位加起來,哪怕渣打能夠獲得他們一小部分的借貸融資等等合作,那收益絕對不會低於之前在香港的利益,再說,時間是可以清洗一切的,渣打又不是準備對所有二次抵押的客戶進行挖坑,只做這一次,幾年之後沒幾個人在乎了。
“好,未來我們在內地、香港、東南亞都會有一些投資,渣打只要有興趣,都可以試試。”陳志文點點頭說道。
他在美國的投資,自然優先找美國本地的大勢力銀行,而在亞洲的話,其實就很隨意了,特別是國內的,在他知道不會有風險的情況下,他不需要求任何銀行,不過,如果有一個穩定的合作伙伴也是不錯的,渣打這幾年來對他的幫助也還可以,可以說是優先選擇之一。
“陳生放心,我們渣打銀行絕對不會讓您失望。”比爾溫特笑說道。
比爾溫特很快告辭離開,不一會功夫後,郭鶴年也趕了過來。
“郭生,所有的事情已經在按照我們的計劃在進行了。”陳志文說道。
“不錯,想不到香港的第三大銀行渣打,居然肯配合我們,這樣一來,我們的勝算就大多了。”郭鶴年笑著說道。
“渣打雖然是第三大銀行,不過發展的可不怎麼樣,以現在華資銀行的發展趨勢,恐怕過幾年都要超過它了,而且渣打總部一直是香港這邊的拖油瓶,能發展起來才怪。”陳志文笑了笑說道。
作為歷史悠久且擁有印鈔權的渣打銀行,就算比不上準央行“滙豐”,正常情況下也不至於發展成現在這樣,但有了一個坑子公司的總部就不一樣了,渣打銀行香港分部每年的很多利潤都被總部抽走來維持其他地區的銀行業務,失血太多的情況下,渣打銀行在香港自然發展不起來,甚至還比不上恒生銀行。在原先歷史上的1986年,整個渣打銀行被惡意收購,就是因為總部太廢物了,規模一直做不大,才被人盯上的。
“行,既然嘉道理家族已經上鉤了,我就準備直接動手了。”郭鶴年說道。
“郭生,在你動手之前,我覺得我們內部還是要說清楚一件事。”陳志文頓了頓說道:“在你之前,我們本來只是打算佯攻大酒店,所以不一定會與嘉道理家族燒錢,但你既然參與了,現在燒錢的是你,這等於你燒錢來消耗嘉道理家族的資本,我們反而是佔了便宜,所以這件事之後,我與包生也會一定程度的補償於你。”
“陳生客氣了,我要的是半島酒店以及大酒店集團旗下的很多物業,就算你們時候不準備收購中華電力,我還是要與他們燒錢的,對我來說,其實沒什麼區別。”郭鶴年搖頭說道。
“是這個理,所以我給的補償並不是直接的現金或者什麼交易,而是投資機會。”陳志文淡笑說道:“等我們這次收購成功之後,兩位在香港市場的一些投資,我可以給一些建議,當然,聽不聽還是在你們。”
“好,這沒問題。”郭鶴年點點頭說道,雖然外人都知道陳志文在電子市場上混的很好,但如果深究他的發家史,其在香港地產市場的成績也很驚人,只不過沒其他光環給壓住了,要不然,他也絕對可以成就香港的一家地產巨頭了。
“OK,那明天就正式動手吧,我們要對嘉道理家族來個甕中捉鱉。”陳志文說道。
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