“如果是優質貸款，人家估計也不會賣給我們，如果是風險比較高的話，我們就殺狠價，反正他們也會認為很多住宅業主會還不起債務，一旦這種事發生，銀行需要投入人力物力去拍賣、走法律程式，可能最後還回不了本，那還不如低價賣給我們。”陳志文點點頭說道。
貸款合約交易，在歐美其實已經很常見，一家銀行覺得自己部分使用者的貸款有點不安全，於是就將這些打包放到金融市場出售，價格麼自然比較低，而一些覺得沒問題的銀行或者金融機構就可以接手。
甚至有的銀行更會玩，將貸款打包後買了保險，再將保險上市當做股份一樣出售，徹底變成了金融衍生品，08年的次貸危機爆發，這是最大的原因之一。
香港這邊沒有這種經驗，但本質上也都是金融交易，再誇張一點，如果銀行倒閉被收購，那貸款也一樣會轉移，現在只不過是出售部分貸款業務。
“好，那我去與其他幾家華資銀行談談，也許他們會有這個興趣。”霍建寧點點頭說道。
“嗯，後面如果還碰到還不起房貸下，查一下為什麼，如果因為失業，且只有一套房，那可以適當延期，雖說是商業規則，但我們也沒必要死守規則，不過要保證對方是實在沒辦法做不到還貸款，才能這樣做。”陳志文又說道。
“明白，陳生。”霍建寧答應道，同時也覺得自己真的是跟對了老闆，大家都要賺錢不假，但不會為了一點小利，就不顧普通人的生活。老闆的策略，可謂是一舉三得了。
“其實這對我們銀行來說，也是增加名聲的好事，不為難那些因為特殊情況而無法還貸的人，名聲出去了，只會更多的人來我們這辦業務。”陳志文又說到。
香港如今銀行的日子也不好過，除了跟海信一樣可能出現款貸不出去，更大的擔心是會出現大量違約，這個事情很麻煩，連港府或者任何國家，都不願意看到內部發生這樣的事。
自己一方看好地產市場，那麼從其他銀行低價買下這些大量住宅貸款業務，等未來房價上升，一切自然都不是問題，甚至就算業主沒工作也一樣。
再麻煩一點，如果還是出現違約，那海信也可以收回房屋，再交給和黃來管理就行了，不過這不算是他們的本意，以海信、和黃現在的規模，也沒必要與受困與貸款甚至失業的人爭奪利益，陳志文也不會故意這樣做，自己集團賺錢的方法多了去了，沒必要賺這種錢少事多還帶來壞名聲的小錢。
除非實在是沒錢了，那也可以商量怎麼辦，比如家裡人生了大病，那也可以讓華港慈善基金來資助等等。反正如今這麼大規模的集團，一年總是要做很多慈善捐款的，幫助實打實的人，比建什麼圖書館強多了。
“還有一點，針對能還的起的人，如果只是經濟困難，那也可以適當延長還貸時間或者暫停還貸，但未來經濟好轉後，他們就需要換更高的利息，差不多就是這個思路，我們做慈善，但也是針對極端貧困的人，其他人，想要獲得好處，那就必須付出代價。”陳志文又說道。
能在自己獲取高額利潤的時候做點幫助普通貧困家庭的好事他還是樂意的，但其他人，不是超級困難那就別想了，一切按照商業規則來，實際上，經濟再差，也只有少部分人被逼入絕境，還有很多人可能屬於暫時性的困難，對於這些人，以商業規則來幫助，比如你現在困難我可以幫你降低還貸壓力，但以後你經濟恢復了，那就得還我更多。
很公平的交易，雙方你情我願，不答應也沒關係，那按照原合同來就行了。
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