蔚瀾對土地要敏感的多也專業的多，這一點上比宋亮還要權威，宋亮還盯著海州地圖研究地皮的時候，蔚瀾就已經在滬市操控大型樓盤專案了，所以在這方面，大家完全信賴蔚瀾的想法和建議。
在大概考察之後，蔚瀾就當場提出了自己的建議，首先是拿出一筆預算來，聘請專業的航測公司，對這一片區域進行航拍航測，然後繪製一張詳細的地形圖，圖中要明確體現耕地、荒地、宅基以及企業用地的分佈以及密度，這樣一來，萬盈在規劃影視城專案的時候就可以避重就輕的進行佈局。
就算是需要一百平方公里的土地，也完全沒有必要是方形或者規整集中的形態，為了減少成本，完全可以設計成版塊分佈，在保證整體相連的基礎上，最大程度避開用地成本較高的區域，而做這種大型地產專案規劃，航拍航測是最好的解決方案，唯一的弊端就是成本過高，這麼大的航測面積，成本至少幾百萬起，搞不好還可能更高，但相對於這樣一個龐大的專案，蔚瀾覺得這點成本是值得付出的。
2003年，航拍這個詞對很多人來說可能還沒聽說過，但蔚瀾的眼界已經領先了絕大多數人。
陳澤和宋亮雖然支援用航拍航測來為選址做支撐，但兩人都不太建議先上馬，兩人都覺得應該先跟三地政府談一談，談完了之後再根據各地政府的態度來制定一個大概的範圍，到那個時候再請航測公司來進行測量，這樣也算是有的放矢。
但李牧不願意等。
他對蔚瀾的這個建議非常認可，當即就拍板說：“我們的影視基地專案，想借力燕京的首都影響力以及龐大的旅遊資源，就註定不能離燕京太遠，所以咱們無論跟三地政府談成什麼樣，都不可能離開這片區域了，既然如此，我們沒必要等跟當地政府談完之後再上航測，不如現在就抓緊時間先上馬，畢竟這麼大面積，航測、繪圖也需要一定的時間，晚了再上馬的話，那我們就要人等圖了，我寧可多花點錢，讓圖等人。”
李牧說的一針見血，反正要上這個專案，就死活離不開這片地方，大家還有什麼好糾結的？趕緊把這一整片地形以及用地情況都弄明白、弄成圖，到時候就能在圖上一目瞭然的看清拿哪些地最划算。
所謂的斑塊分佈，說白了就跟城市綠化一樣，得見縫插針，避開道路、樓房以及大型建築，所以大部分城市航拍圖裡的綠色基本上都跟牛皮癬一樣，這一塊那一塊，不過李牧的影視基地不能採取完全隔絕的斑塊分佈，就算是要劃分成多個不同形狀、不同大小的“斑塊”，也必須要有聯絡線確保所有斑塊從空間的角度來看是一個整體。
想在這樣的基礎上實現最低的用地成本，航測是最科學也最準確的解決方案。
在大體考察了地區地形、確定了先拍航測圖的節奏之後，眾人在晚上乘車返回燕京。
在汽車進入燕京市區的時候，李紫薇接到一個電話，隨後立刻欣喜的轉述李牧，道：“李總，華納接受了您的報價，願意把《無間道》的英語翻拍版權以350萬美元的價格轉售給牧野映象！”
“太好了。”李牧打了個響指，興奮的說：“立刻安排專人對接，儘快把合約流程走完！”
李牧沒有猜錯，焦頭爛額的華納就好像剛經受過一場全面的轟炸，現在他們上上下下的精力全都在救災上，短時間內連戰後重建的階段都無法進入，就更別提戰後發展了。
所以，《無間道》的英文翻拍版權，他們拿在手裡也沒用，很難有精力去立項落地，而且當初這個版權好萊塢好幾家公司都有興趣，最後之所以被華納拿走就是因為175萬美元的價格本身就出的比較高，華納如果現在想賣給好萊塢其他的公司，誰也不會給他175萬美元的價格。
而且，電影劇本的版權都是有時間限制的，買走當紅的影視改編權，往往也只有數年時間，假設華納從環亞手裡買走的是未來五年的英語獨家翻拍權，如果五年期滿華納自己還沒拍，授權就過期了，到時候反而是竹籃打水一場空。
既然如此，不如翻一倍的價格賣給李牧這個冤大頭更加安全和划算！