經歷過後世的房子炒作，朱瞻基當然知道應該如何控制這一情況。
首先，他就下令今後應天府的房屋，所有建設要統一規劃。
有了水泥，有了預製板，現在的大明建設五六層的房子一點困難也沒有。
但是困難的是配套設施，比如上下水。
沒有上下水，百姓如何用水？如何做飯？如何沖廁所？
蒸汽機的出現，能夠解決這個問題，但是想要普及卻很難。
住樓房的，肯定都是窮人，指望窮人買一臺昂貴的蒸汽機，專門用來上下水，是不可能的。
但是，衙門可以。
工部專利司原本只是個小衙門，但是這幾年來，發展成為了一個吏員近千的大機構。
不算在各個府城的吏員，光是在京城，就有差不多五百人，負責著各項事務。
工部在工部衙門給他們安排的一個小院，連人都站不下。
而且，越來越多的資料也需要一個地方儲存，所以專利司申請了多次，想要工部允許他們建一個新的衙門。
但是這件事可不是那麼好操作的，朱棣對專利司的事務不熟，一直認為這是朱瞻基胡鬧的一個斂財衙門。
既然是斂財的，當然是越省錢越好。所以，專利司的神情自然被駁回了。
一直到朱瞻基回來，劉傑跟他提了實際困難，朱瞻基才有心思準備將應天府統一規劃，建設一座新城。
居民區現在還不好改建，但是佔據了半個城市的朝廷各大衙門，卻是可以先改建的。
一個衙門弄一臺上下水的蒸汽機，並不算負擔。何況到了冬天的時候，這臺蒸汽機還能提供暖氣。
抱著應天府的地圖看了幾日，又將吳中，卡爾索利他們叫了過來，對應天府整個環境進行了細緻的分析。
朱瞻基決定，大興土木，重建應天府，第一步，就是改建朝廷的各大衙門。
以前的房子全部都是平房，每個衙門都是佔地廣闊，佔據了大片的土地，土地利用率太低。
但是如果建成高樓，也不需要太高，三層到六層即可，就能大大改善百官的辦公條件，也能給應天府節約大片的土地。
專利司人員眾多，房子最緊張，成為第一座建設的衙門。
因為級別比較低，這個衙門不會被建在承天門外大街，而是選址在了長安坊北側。而且將會建設五層，只比奉天殿略低。
而這棟佔地兩千平米，高達五層的建築，從一開始動工，就吸引了無數人的目光。
所有人都知道，這將會是大明建築史上的一個新的開端。
這套房子有著明顯的中西合璧的風格，有著巴洛克式的建築框架，卻又有著東方式的屋頂和屋簷。而且，這只是臨街的一面，背後還有著東方式的四合院格局，園林格局。