大狗這邊因為馬上就要到來的比賽而緊張,姚遠這邊也不輕鬆,他是因為錢而發愁。
賬上的錢已經被花的七七八八,當把供應商的貨款都給結清楚以後,公司賬上也就乾淨了,只剩下五六十萬的現金,那是準備用來年底前給大家發工資的,說出大天來也不能動,手裡能用的別的活錢是一概都沒有了。
而養老院專案已經啟動,那邊就是個吞金巨獸,前幾個月辛辛苦苦幹下來,賬上的那一點點盈餘,都已經貼補了進去,這還遠遠不夠。
等一開年,工地一旦動工,又得需要鉅額的資金投入。
面對馬上要準備投入的鉅額資金,姚遠就覺得心裡沒底,慌的厲害。
就不得不把張成萬、趙二鳴、李保安、還有關鵬又叫到了一起,開個緊急會議。
“二鳴,你那邊什麼時候能開工,開工時工程款最少得到位多少錢?”姚遠跟趙二鳴核對著工程預算。
趙二鳴聽到姚遠的話鋒有點不對,有點著急:“我說,咱別再想著從工程款上打主意了吧,按照合同,第二筆工程款是四百萬,必須得在正月十五左右到位,大劉和關鵬催工期催的很急,我的工程用料和機械都已經定好了進場時間,錢不到位,就沒法開工。就連前期的土方錢也都得按時結給人家,否則人家不給清場,到時咱們連進場施工都做不到。”
姚遠翻著白眼球瞪了趙二鳴一眼:“瞅你那個德行,沒想著剋扣你的工程款,就是問一下需要到位的時間,現在公司賬上都空了,得做個計劃。”
趙二鳴哼了一句:“我還不知道你,但凡沒錢了就打我這邊的主意,不過這回可我這邊可真的不能拖,這個二期款四百萬,我是可丁可卯的都計劃出去了,”
關鵬改動了圖紙,圍著養老院外牆,設計出了四排一共二十個獨立小院,每個院子做出了一套一百多平米的套房。還利用了外圍的梨園和永定河水,準備造一片人造景觀,這樣工程預算一下子就升了上去,前期投入的三百多萬,就跟往滾滾向前的永定河水裡扔了塊石頭一樣,都沒看見什麼動靜,錢都已經花的沒了影。
按照大劉的計劃,整個工程最好能在初春的時間結束,這樣在房子銷售的時候,就能趕上梨花盛開的時候,這個賣點不能錯過。
永定河環繞,就在一片梨花海里的,一套帶著獨立小院的公寓套房,只要是看了就沒人不喜歡。那個時候帶人來看房,就最有說服力,肯定能省了銷售人員不少的口水。
所以目前保障工期是件大事,而想保障工期,唯一的辦法就是把工程款要給到位。
關鵬提醒:“建築主體完工後,後期的裝修也是個大數字,咱們打造的是拎包入住的套房,精裝修還有傢俱電器的預算你也要考慮進去,還有人造景觀這塊最好能跟工程同時進行,這兩項加起來恐怕還得準備出五百萬來,才能應付過去。”
“不用你提醒,我看著呢。”姚遠揮了揮手裡的預算表,有點氣急敗壞。
“可是當初你不是說再追加一千萬左右就夠做出來百八十套公寓嗎?怎麼咱們這剛剛準備建二十套公寓,就得花進去這麼多錢?!”姚遠有點沒事找茬的意思了。
關鵬用關愛智@障的眼光看了看他:“公寓跟公寓可不一樣,咱們這是帶院子的精裝修公寓套房,那個造價能一樣嗎?而且這個人造景觀也沒在最初的計劃裡面吧?”
專案啟動起來,有些東西就是很難控制的,房子都蓋了,那就蓋好一點,好房子都有了,就得把環境再提升一些,就這樣一步步的添磚加瓦,結果就變成了今天這個樣子。
前期養老院已經扔進去三百多萬了,現在面臨的情況是,一過了年就得再投入一個四百萬,緊跟
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著緩不了兩天,還得有個五百萬扔進去,而大劉那邊提出了要求,過完年就得正式啟動籌備工作了,啟動資金最少也得準備個一百萬,也不知道夠不夠。