“聽說白塔商場又在轉讓了。”
“可不是。這是第三波了，沒人可以扛過兩年。”
“是，都在合同期內轉讓。
“邪門了，這地方。”
“這麼好的地段，怎麼優惠的條件，誰要是能做起來，就發達了。”
位於市中心的白塔商場，從開業起來到現在，換了三波老闆。沒有人可以扛過兩年，都是在一年左右宣告失敗。這次轉讓，籤三年合同，交付完押金後，免租一年，第二年開始算租金。這種條件下如果有人做起來，就可以少付一年的租金。如果在三年合同期內退出，則押金不退還。
這個條件，有點像是對賭。雖然很有吸引力，不過有前車之鑑，很多人也只是想想，而不敢出手。比廣華也在關注這個訊息，而且展開了市場調查，已經是躍躍欲試了。
“各位老闆。今天找大家來，是為了白塔商場的事，不知道大家有什麼看法。”比廣華找來認識的店老闆和夜市攤位老闆，想讓大家一起來經營白塔商場。
“廣華，你有什麼看法。”有人問。
“這麼好的地段，這麼優惠的條件，我覺得可以考慮。”比廣華說。
“那你準備怎麼做。”那人又問。
“我們一起出押金，合夥經營，都在商場裡開店，共同進退。”比廣華說。
“你要是這麼有信心，乾脆獨立承包商場，再給大家一些優惠政策。”有人說。
“是，經營商場嘛，股東多了不一定是好事。”又有人說。
“.......”
比廣華看出來了，大家都沒有共同進退的想法，都希望有人先去探路，而自己在安全的位置上觀望。大家都不願意冒風險，再聊下去也是很難有結果。就沒有接著往下聊，而是開始了新的計劃。
比廣華聯絡了幾個品牌廠家，說自己要開新店，需要廠家支援。有一個浙江的內衣品牌說，可以先給店鋪鋪貨，等產品賣完了再付貨款。有一個女裝品牌說，可以採取聯營的模式，比廣華負責提供場地和招收員工，廠家負責裝修和貨品。
接著比廣華按照聯營的模式，又談了幾家公司。再找來知名度比較高的幾家品牌店老闆，同他談入駐的優惠問題，也給他們一年免租的優惠，並簽了保密協議。
“廣華，要我入駐可以。不過在一年免租的同時，還要免去押金。”
“可以，不過必須籤保密協議。”
“好，等談下白塔商場再聯絡。”
“好。”