於是乎，營造將人短缺便成為了幾年來京師建築市場的新常態。
田弘遇和袁也讓看準機會後，把施工隊伍分成若干小隊，幾名工匠帶著十幾名青壯勞力各自前去攬活開幹。
由於這種建築市場猛然出現的爆發性增長，整個京師的營造工匠明顯不夠用了，很多想著翻蓋修建家宅的人家無奈之下，只能選擇了等，等著看到鄰居家的房子接近完工了好去預訂。
一些有一定權利的官吏更是直接亮明身份，強行下令讓施工隊完工後即刻進駐自家宅子開始施工。
別小看這一家幾十兩幾百兩的小工程，累積起來可就是個大數目。
從崇禎十年下半年起，到崇禎十一年同月份止，一年下來盤賬的時候，周奎等人都被盈利數額給嚇了一跳：刨除工匠工資、購買各種器械、建材等亂七八糟的費用，錦坤建築隊一年的淨利潤達到了十五萬兩之多，他們每家能分到近四萬兩銀子。
這筆銀子可不是一個小數目，已經超過了他們四家各種商鋪等產業的總和了，而且預約排隊等著施工隊入駐的人家現在暫時無法計數，還有大筆的銀錢等著他們去賺呢。
四人湊到一起簡單商議過後，很快便達成了一致：利潤再次暫不分紅，把這十五萬兩銀子全部投入進去，進一步擴大施工隊規模，多招募人手，剩餘的銀錢用於採購各種材料上，以保證流動資金的充裕性。
就在錦坤建築隊生意好的一塌糊塗後，幾支相似的建築隊也先後組建起來，並迅速投入到了京師修房蓋屋的熱潮當中。
不管這幾支新的施工隊背後有沒有什麼背景和靠山，得知訊息的朱由檢立刻吩咐人警告田弘遇他們，要憑藉施工質量和速度與他們進行良性競爭，不得藉著宮裡的名頭打壓別人。
建築市場的錢是掙不完的。
只有採取靈活多樣的模式來攬下更多工程才能獲取更大的利潤，有競爭對手才會讓企業更有進取心，也能讓消費者得到更多的實惠和優惠。
不過，再怎麼說，這幾位可都是自己的老丈人，胳膊肘總不能朝外拐。
在警告了諸人之後，過了一段時間，朱由檢還是把一個大單子交給了錦坤建築隊：國子監擴建和新建專案。
這是一項預算高達一百二十萬兩銀子的大專案。
主體是幾處實驗用的館所和場地，再就是十幾座教室和辦公場所，供教師和學生使用。
另外就是一些附加設施，比如食堂、灶間、浴室、公廁等公用設施，還有就是附帶修建了一些園林式的小型住宅，供被方以智他們帶回來的歐洲人才使用。
國子監新建園區的模式，是朱由檢參照後世自己畢業大學校園提出的意見，經過工部營繕司繪製成圖，然後朱由檢再三修改才定下的。