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第59章 共享 (2 / 2)

擁有獨立的空間是每一個工人的夢想。

此前,只有高階幹部才有這待遇,但經過設計,是有可能讓工人居住在“夢想宿舍”裡頭的。

建築師提供了一個核心方案,靈感來自於英國建築師的Cube Project木屋,其中的核心思想就是可伸縮空間,利用可以用轉輪移動的牆面,靈活地把平時不使用的空間收納,比如:浴室、床。

連空間都可以收納,更不用說那些多餘的沙發、飯桌、茶几、床頭櫃,幾乎所有能摺疊、能擱置在上邊、下邊的傢俱都想辦法收納,以至於3x6米的狹小空間居然能夠容納單身公寓所有的要素:起居室、廚房、臥室、衛生間、浴室。

這樣的空間高度為2米,如同一個集裝箱盒子,所以可以摞起來,一共9層,每層擺放50個單元,在寬度的一側留出3米的過道,剛好能形成一個60米x60米的正方形。

9層的正方形則擁有450套迷你單身公寓,直接採購零售商的產品,成本是8萬一個單元,不包括家電,批發價是5萬,獲准授權制造,5萬塊可以把家電都包括進來,但需要自己組建一個建築隊,這方面沒問題,菸廠大把人力資源,簡單學習一下就可以了。

這450套公寓可以以1000元的價格租給工人,因為內含全尺寸的雙人床,所以相當於每個人租金才500,在紅棉市附近的城市,這個價格不算貴,更何況這個小戶型設計如此精良,特殊處理的木質纖維官方可以保證至少50年的使用期,使用國產工藝,可能效果差點兒,30年總是有的。

而出租4年,單元的成本就能收回。

投資額是450x5萬= 2250萬,第一期試點,看看效果如何。

至於那些想包住宿的工人,也可以,一個套房去掉廚房之後,放兩張上下鋪,住四個人,相當於居住成本250,只要願意吃苦,花250給工人住宿並不多。

定下方案來之後,負責該專案的建築師還沒輕鬆幾天,居塵忽然又有了奇奇怪怪的想法,因為被可移動的牆壁啟發,覺得這方面的創意大有可為。

在廠區當然土地便宜,但是在大都會的市中心,空間是昂貴的,紅棉市一套公寓總得好幾千的房租,浪費了上班族大量的金錢,居塵估摸著,怎麼才能把現在的共享經濟兩大方向結合起來。

一個是民宿,一個是共享辦公空間。前一個典型代表是愛彼迎,估值310億美金,後一個是WeWork,200億美金。

家裡有的房子要自己居住,但是白天自己要去上班,閒置著!機會來了,可以建造一堵牆,可以移動的牆,把起居室的大部分都搬空,用定製的辦公傢俱和家庭傢俱來代替。

定製的傢俱最大的特性就是可收納到極小,然後在辦公和居住兩個狀態之間切換,早上九點鐘之前,房主把狀態從居住切換到辦公,自個兒去公司上班。租客使用時間從早九點到下午五點,下班之前切換回到居住狀態。

房主可以跟租客老死不相往來,可是使用共同的空間,這感覺好奇妙。

有24小時都空閒房間的房東不多,可是白天去上班的房主,幾乎覆蓋了絕大多數的人類,所以,理論上最大的共享經濟公司不是Airbnb,也不是Wework,而是……居塵想出來的這個東西,好吧,先起個名字,叫AirWork。

這專案的核心在於傢俱的設計,居塵開始在工程學眾包平臺上招募相關領域的專家,秘密打造AirWork。

這個專案真是特別具有隱蔽性,除了居塵自己,誰也不知道他要這麼強收納屬性的傢俱幹麼,這麼大一個老闆,還老想著節省空間,真是吝嗇啊,出身不好就是不行啊。

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