林區長搖搖頭，“去書房說。”
“行吧。”陸坤前頭帶路。
書房裡。
“我這次過來，是問問你有沒有搞房地產的意思？”
林區長剛坐下，就忙不迭道，“你要是敢搞，在東城區，各個衙門保證一路綠燈，暢通無阻。”
“怎麼了？”陸坤明知故問道。
林區長所轄東城區去年GDP增長百分之二十三，可不單單是靠著工業園那點兒，市區的房地產也是其拉動經濟增長的重要手段，極大地拉昇了投資力度。
前年和去年上半年，東城區的房地產火爆到什麼程度呢？
巴掌大點的地方，竟然有六十多家房產公司！要不怎麼說到處都在興建樓盤呢。
然而從去年下半年到現在，已經倒閉了二十多家房產開發公司。
就連陸坤現在住著的水榭山莊豪園背後的那個大老闆，也撐不住，脫手逃離了。
“以前地產這塊兒主要歸市統籌辦、市城建開放領導小組和市建委的城建綜合開放辦管，政府對房地產經濟的控制還比較強力。可自從南巡講話傳開，到處都是房地產熱潮。
去年開春的時候，省政府對統籌辦進行了改革，直接改成了房產開放公司，市委為了加快經濟發展，派了一大波招商人員去了各地招商，遍地撒網，重點撈魚。
可那些商人來投資就是為了賺錢的，現在經濟形勢有點危險，一大幫土豪老闆都溜了，現在剩下一個爛攤子！”林區長拍了拍手，有些無奈，但還是實話實說道。
“有多少爛尾和待開發的？”陸坤想了想問道。
當然了，他肯定不會在這個時候接手。
抄底撿漏也是有講究的，不是什麼人都能抄底撿漏。
在大勢面前，妄圖螳臂當車，那無疑是頭鐵不怕死。
眾所周知，房產賺錢，是個暴利行業，但如今在大陸搞房地產，可沒有後世那麼輕鬆寫意。
房產開發方式非常簡單，開發商的資金來源一般只有兩種，一個是土地抵押的銀行貸款、另一個則是自有資金和私募資金，資金來源相對單一，資金週轉十分困難。
這個時代在大陸可沒有什麼預售資金、保證金和認購資金可收，私募資金的管控力度也比較大。
當然了，要是哪一個房產開發商腦子昏了頭，敢搞預售資金、保證金、認購資金這些個“創新”，地方政府保管會教他做人。
這些個創新，可不是一般有人資格玩，能玩得轉的。