“好得很，酒能喝一斤，頓頓要有肉。”
程安康笑的開懷：“你爸還是老樣子。”
“程叔叔，我找您有些事要諮詢。”
“來我辦公室詳談。”
張雪嬌是個痛快人，不搞那些彎彎繞繞，當著面把事情一說，程安康立刻給了答覆。
這件事還有另一條路可以走。
已經取得土地使用證的出讓土地，只要符合當前相關規劃，提出申請後，規劃管理部門和國土管理部門書面批覆，規劃局同時按控規提出新規劃條件，國土局和建設單位簽訂土地使用權出讓合同變更協議。
然後建設單位憑原有土地使用證和變更合同到規劃局重新換髮商業用地規劃許可證。
最後重新到國土局變更土地使用證登記資訊。
一般需要補交土地出讓金，按照兩種不同使用性質土地出讓金的差額繳納。
具體金額由土地部門指定的土地評估機構評估後確定。
不過，由於土地使用性質變更必須經當地規劃管理委員會批准，一般規委會主要成員為書記、市長、分管副市長，因此當地一把手必須對此事不反對才有可能。
聽到這些，張雪嬌頭都大了。
程安康看著她發懵的樣子，忍不住笑出了聲。
林致遠當即決定把這事交給專業的人來搞，他願意出錢。
程安康笑著搖頭：“我還沒接過這麼小的案子。”
張雪嬌也知道有些強人所難，只能退而求其次：“程叔叔，我看您律所挺大的，不如把這事交給您的職員，也是個鍛鍊的機會。”
程安康這回沒拒絕，喊了個小夥子進來，把事情交代了一下。
林致遠趕緊掏出事先準備好的紅包：“程叔叔麻煩您了，這是諮詢費。”
“都是自己人。”
程安康嘴上這麼說，手上卻毫不客氣地收了紅包。
小夥子名叫尹坤，領著兩人去了會議室，詳細問了情況之後，也有些頭疼。
這塊地太小了，只有十畝，就算按照商業用地的平均價35萬來計算，總金額也不過350萬。
可該跑的手續，該走的流程，一樣不能少。
不過好在他們律所經常接觸這種案子，經驗豐富不說，人脈也很廣。
而且這是老闆交代下來的，他就算再有怨言，也得接。