大概是在分行被毒打過了,他很聽話,從不和北原蒼介做對。
土地總量限制政策要求:
一,將面向不動產行業貸款的漲幅控制在整體貸款漲幅水平以下;
二,報告面向不動產行業、建築業、非銀行金融機構的融資實行狀況。
這是依據《土地基本法》中“應在法制、財政以及金融等方面採取必要措施”採取的強有力的行政指導政策。
細則包含了無數限制內容,簡單說就是要求各個銀行控制不動產行業相關貸款總量,採取緊縮政策,與此同時,還要報告所有現有貸款情況,不符合規定的要立即收回!
這等於是給所有銀行當頭一棒!
他們為了填補呆賬,瘋狂做了四個月的不動產貸款,加上以前的存量,要控制其總量在其他整體貸款水平之下,等於是讓他們全部收回啊!
同時對新貸款的限制意味著房市不再會有新的韭菜進入。
現在的情況是,財團投入資金刺激房市,看到房價高速上漲,下面的炒房團、投資者、各種會社認為有利可圖,跟著財團腳步進市場一起炒房。
他們將自己的資本全部投入,還從銀行貸款繼續風投。
在這麼龐大的資金注入後,六大都市的房價飆升到世界內令人震驚的高點。
等待財團停步,那麼下面一級級投資者就會相繼撤資,資訊的延遲性註定會讓最新的韭菜被收割,還有一部分則被國民吃下。
國民因為剛需,不得不購房,為這些炒房的投資者買單。
等到房價跌,這些國民就是最大的接盤者!
這本來是非常完美的一圈迴圈,而銀行局的做法,就是在源頭上限制了資金流入。
這會導致房市直接崩盤!
除了財團,再無其他人有資格入場,可以想象,一旦銀行開始緊縮,就會有大量投資者拋售房子。
最可怕的是,第一波拋售浪潮太兇,可能會導致沒人接盤!
沒人接下這個爛攤子,就意味著房市在最高點崩潰了。
徹底卡死。
要麼財團出大價錢幫他們接盤,不然......
“融資一課名下還有多少不動產相關貸款,全部給我找出來。”北原蒼介倒不是很著急。
“魔鬼の課長”之名傳播開後,幾乎沒有不動產相關貸款再找上融資一課,他們的業績直線下降,全部集中在製造業等無人問津的領域。
藤原紀香他們翻閱了下,最後得出結論是所有不動產相關貸款都是“呆賬許可”賬戶的。