陳軍得到李衛東的示意之後，先給李衛東的茶杯續上熱水，才走出去，李衛東坐在沙發上，隨意的翻看著當天的報紙。
陳谷和肖繼輝本就在外面的休息室裡等著，陳軍出去沒多久，他們很快就跟著陳軍走進來，看到李衛東坐在沙發上，敲著二郎腿，手裡拿著報紙。
兩人笑嘻嘻地走了過來，陳谷先說道：「董事長，忙著呢！」
以他們兩人對李衛東的瞭解，坐在沙發上和坐在辦公桌後面的辦公椅上，是兩種不同的心態，只有在李衛東認為比較隨意的時候才會如此。
「是，忙著呢，忙著看報喝茶！」李衛東揚了揚手裡的報紙，隨後放到桌子上。
陳谷絲毫不覺得尷尬，看似隨意，卻又拘謹地坐在李衛東斜對面的沙發上，肖繼輝也是如此坐到旁邊。
肖繼輝坐下後，笑著恭維道：「我記得剛跟著您的時候，您就說過，在國內做生意，不看報紙，不抓住政策導向，一定做不好生意，還說賺大錢的機會都在報紙裡，讓我們多看報！」
「從那時起，我就堅持天天看報紙，各種報紙訂了很多，只是有些魯鈍，也沒有發現什麼賺錢的門路，不過倒也避開了不少坑！」
「那當然，你這水平也就能賣個油鹽醬醋，針頭線腦的，還想學咱董事長，我看你還是趁早歇菜，省省吧！」陳谷看著肖繼輝調侃著說道，實則還是恭維李衛東。
陳軍笑著給兩位各倒了一杯茶放到桌子上，兩位大老對他客氣地笑了笑，不過依然沒有停下嘴裡的話。
「陳總說的對，對於董事長，我是隻能景行行止了，不過咱們賣油鹽醬醋，針頭線腦，一年也賣了近百億，今年可能還不止呢！」肖繼輝不謙虛地說道。
「什麼景行行止？」陳谷對於這個詞有些陌生，不過也知道這是拍馬屁的話，接著說道：「對董事長那得是五體投地！」
「陳總，我跟您解釋一下，這個景行行止的意思是……！」肖繼輝解釋道。
陳軍在旁邊還沒有離開，看著兩位身家好幾億的大老總在這耍寶，想笑又不敢笑，估計這個場面在外面可真不容易見到。
李衛東搖頭打斷肖繼輝的話，然後說道：「別貧了，你倆怎麼遇到一塊了，有事說事！」
陳谷搶先說道：「董事長，是這麼回事，年前的時候，跟您彙報過，今年要加大對商業地產，購物中心購物廣場的投資力度！」
「年終總結的時候，我就和老肖商量，說我們搞個合作，我們建購物中心，建好之後給他留個開超市的地方！」
「老肖也同意了，這半年他的萬家商場也和我們原來建成的幾個購物廣場進行了合作，可以說是賺的盆滿缽滿，但是誰知這人還不滿足，還……！」
肖繼輝反駁道：「陳總，話不能這麼說，我瞭解過，自從我們萬家商場入住新世界廣場以後，你們的人流量可比以前大多了，據說今年的房租還要上浮好幾個點，營業額又能增長不少吧？」
「那你也不能要我們的股份呀？」陳谷被戳中了利害，從目前合作的幾個購物廣場來看，營業額的確有所增長。
「我哪裡是要你們的股份，咱們這是合作，我們出錢的，而且也不多佔，15%的股份，那是給你送錢呢！」肖繼輝解釋道。
「說的好聽，我看你就是不想付租金，還想往回撈點，不愧是打算盤出身，打的忒精明！」陳谷說道，以前肖繼輝在國營百貨公司幹了十幾年，也的確用算盤算賬，陳谷說的倒也沒錯。
當然這的確是肖繼輝的想法，也有些理虧，不過大家是兄弟企業，同一個大股東，搞一搞合作，有錢大家賺不挺好嘛，何必分的那麼清楚。
其實最主要的原因
是肖繼輝研究購物廣場的經營模式，發現了大問題，回本速度非常的快，按照目前的估算，有些專案建成後六七年就能回本。
但是他卻要每年都繳租金，而且這個租金還會隨著經濟發展逐年上浮越來越高，這麼一對比，差距就出現了。
他就想著，既然你搞商業地產，還需要銀行貸款，還擔著風險，那不如咱們合作，你搞購物廣場，我投資，收益不要太高，只要和租金差不多就行。