“你的目標是什麼？”
陸致遠振臂豪氣道：“做成全港最大的電訊公司。”
“比英資電話公司還大？”
陸致遠不屑道：“固定電話壽命將止，未來是傳呼機和手機的天下，咱們置身這大好世界，錯過移動通訊這一黃金機會豈不可惜？”
“你真這麼認為？”
“當然，未來手機的潛力不可想象。”
黃金富摩挲下巴，“那樣一來，就要建成全港最大的通訊號網和基站，資金不少，這你也同意？”
“這是自然，捨不得孩子套不得狼，沒有無處不在的訊號網咱們做什麼通訊生意？現在你知道自己撿到多大的便宜了吧？說實話，10%的乾股，我很少給人。”
黃金富兀自不信，“我的祖墳真是冒青煙了，居然有這等好事上門？”
陸致遠火上澆油道：“你想想看，你很喜歡動手研究這些新鮮玩意，建成公司後你找人幫你試驗，就可以做更多的事，比如研究中文尋呼機、中文手機等等，這不更有意義麼？”
黃金富斷然道：“你別說了，我同意，但10%的乾股......”
“少了？”
“不，多了，我勸你最好別這麼給。”
“怎樣給？”
“階梯式，也就是說公司達到什麼目標你給我多少，但上限為10%。我無功不受祿，直接拿10%的乾股屬於壞規矩。”
陸致遠豎起大拇指讚道：“人無信不立，你果然不錯。好，就按你說的階梯式分配股權，你這尋呼臺作價多少？”
“你還別說，我這尋呼臺使用者真不少，已有四千多人，加上一些傳呼機的改良專利，乾脆作價120萬港幣好了。”黃金富唯恐陸致遠不允，加了一句：“您真不虧，我自己本來準備明年貸款組建公司的。”
陸致遠二話不說拍板道：“就依你120萬港元，今後若有專利產生利潤，我另給你獎金。”
黃金富陶然而醉，“老闆，你是直爽人，跟你幹不會有錯。”
陸致遠擺擺手，心裡卻在賊笑，這世上又少一個“傳呼大王”，未來引進傳呼機和手機去滬省的第一人必將屬於此時尚未成立的和記電訊公司。
第二日，香港各大報章紛紛以“地鐵上蓋招標驚爆天大冷門”為題展開討論。
《工商日報》刊文稱：“時值約2.4億港元，為30個大財團爭相競投的中區地王——舊郵政總局地皮，最後竟被毫不顯山露水的新鴻基地產斬獲囊中。
......
據悉，這次新鴻基地產所投標書全程由陸爵士把控，這是陸爵士繼大酒店、和記國際出手後又一次成功跨界，其人滿腹才華實在讓人驚歎。”
《明報》直接以“地產新貴一戰成名，新地集團一飛沖天”為標題發文介紹本次招標始末。
新鴻基地產由此開始在香港地產界的聲威大震。