“哦，那我需要論證一下再回復你。但有一點是肯定的，就是目前京城、滬上、鵬城及羊城這幾個一線城市的房地產的確火爆起來了。蓉城、金陵、姑蘇等準一線或二線城市，因為我們集團在這些城市有投資，產業鏈比較完善，帶動了一些金領、白領的消費，談不上火爆，但還算有起色，房價也不錯。”
馬由知道周洪亮比較穩健，且他並不知道房地產未來的走勢，也體諒他的眼界限制了他的思路。同時，也讓他高看了周洪亮一眼，這麼龐大的資金投入，按理說負責各個板塊的老總，都會十分高興。但他卻要論證一下，顯然心智十分成熟且真正為公司著想。於是，他提示道：
“你可不要輕視弘崆市場，雖然金融危機影響了弘崆的經濟，但在國家的支援下，一定能抗過去。並且在祖國大陸的支援下，他們復甦起來會很快，這是消費基礎。關鍵是，弘崆90%的土地在新界，那裡因各種原因，未來幾十年都不可能開發，這就導致了弘崆到處是鴿子籠住宅。土地供應嚴重不足、而購買需求卻十分旺盛。”
“所以，弘崆的地產業，興旺幾十年都沒問題。熬過金融危機這段時間後，那裡的房價將一路走高。所以這個歷史性暫時低迷期，是我們拿地的最好時機。總之，弘崆的開發土地，無論二手、還是特區官府拍賣的土地，只要能買到，就全部買下來，有多少要多少。這一點請你務必重視起來。”
“好的，我記下了。”周洪亮暗自抹了一把額頭，有點汗顏。他現在忙得飛起，事情太多了，的確對弘崆那個彈丸之地，有點忽略，犯了經驗主義錯誤。可是這麼多資金的運用，人才就顯得非常匱乏了呀。
好像聽到了他內心的想法，馬由繼續說道：
“弘崆地產業比我們起步早一些，我建議你一方面從國內大力挖掘、培養人才，同時也從弘崆多招聘一些專業人士，帶到內地協助你管理。之前我從渣大銀行挖到公司的史立新，好像還在弘崆公司負責地產板塊，你抽空考察他一下，看能力怎麼樣，或者讓他介紹一些他原來的同事。”馬由說完，擔心周洪亮對他直接插手基層管理的人事工作有所不滿，就補充道：
“不過，藍星集團現在影響力足夠，公開招聘也能吸引到人才。你和弘崆公司的張興國總裁協調一下，請他幫助在弘崆蒐羅一下吧。公司要發展，人才先要到位。”
前不久，整個大華夏區的產業，進行了一些調整，打破了地域限制。弘崆本地的地產相關業務，按行業板塊，劃分到地產集團。包括弘崆科技園的房產部分，也都劃歸地產集團。而產業園中的弘崆的晶圓工廠，劃歸到整合後的藍星半導體產業集團。
“另外，鵬城的每次商住用地拍賣，也一定要積極參加。那裡是內地唯一實施土地拍賣的城市，只要地段好，利用我們的資金優勢，儘量多拿一些下來。”馬由繼續補充到。
鵬城是全國首個實施土地拍賣的城市，全國第一拍是在1987年12月1日，鵬城房產總經理羅錦星，用525萬拍下了8588平方米住宅土地。書寫了華國國土出讓第一拍的歷史。
其他城市，也將在4年後全面實施商業用地“招拍掛”制度。現在能協議出讓土地，拿到手都有賺。所以他才決定，陸續開始對地產集團進行增資。
兩人率助理和安保隊員，繼續考察，馬由邊聽介紹，另一股思維又轉回到國內的房價問題上來。
阻止未來房價飆升，不是自己一家企業可以辦到的事情，哪怕是富可敵國。他也不是聖母，一定要去承擔本應是國家和官府考慮的問題。但錢財到這個地步，真的就是一個數字了。若非最終要搞海量資金才能支撐的航天業，他現在就可以穩紮穩打、坐享其成，不在那麼努力工作了。
因此，在自己力所能及的前提下，為華國百姓做點實事，是發自內心的一種擔當。錢可以賺外國人的，反哺給華國百姓也是應該的。前幾天他要增加慈善投入，專門設立教師基金，也有這方面的考慮。
那麼，光靠自己囤積大量土地、房產，最後在關鍵時候，釋放房源抑制房價，其實是非常被動的想法，也是杯水車薪，解決不了根本問題。
馬由大腦急速運轉，查閱前世有關華國房地產的各種資料，還擴散到所有有關土地政策，以及相關聯的資訊，再結合西方國家解決住房問題的一些可以借鑑的經驗，以及國人的生活習俗等等，他還真的想到了一個不是辦法的辦法。
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