在周不器的干預下，這一世的迪士尼顯然沒有上一世那麼強大。最重要的兩個事件，就是迪士尼沒有能夠收購漫威和盧卡斯影業，反而被紫微星環球截胡。
這就讓迪士尼的電影製片能力並沒有獲得一個質的飛躍，依舊停留在靠著動畫片貢獻價值的戰略階段。
恰恰電影是娛樂龍頭。
能夠影響到整個娛樂產業生態的收入。
比如迪士尼樂園。
比如IP的授權收入。
迪士尼樂園是全球最受歡迎的遊樂園，可是樂園的增長率，主要來自電影的吸引。資料上有著很清晰的體現，當某一年迪士尼的動畫片特別好，受到了全世界的歡迎，那麼迪士尼樂園的遊客數量就會大幅度的上升。
IP的授權收入就更是如此了。
電影越好，市場越受歡迎，可以拿到了授權收入就越多。
可是對當下的迪士尼來說，這兩條路都遇到了瓶頸。
怎麼辦？
當然是找人幫忙！
就像九十年代，迪士尼的動畫片失去了魔法，不再受市場歡迎了，導致迪士尼的整個產業線都因此收入縮水。
怎麼辦？
當時就是找了喬布斯幫忙，由皮克斯來為迪士尼製作他們製作不出來的優質動畫片。靠著皮克斯的卡通人物，為迪士尼樂園重新吸引了人氣，為迪士尼的IP授權業務開拓了新的增長點。
周不器自然願意跟他談，第二天約了個時間。
羅伯特·艾格登門拜訪。
“真是令人羨慕的辦公室。”艾格進入了周大老闆這寬敞明亮的辦公室，就忍不住讚歎起來，走到窗邊，可以俯瞰整個好萊塢，“這裡是好萊塢最好的位置。”
周不器笑著說：“這都是米高梅的資產。”
艾格由衷的感慨道：“只有你這樣的人，才能玩出這樣的大手筆。前幾年米高梅遇到危機的時候，我也有過收購米高梅的想法。可米高梅幾十年來反反覆覆的業務情況，讓董事會很擔心。現在一看……我才發現你是對的。米高梅的電影業務根本不重要，單是這一片的地產生意，運作好了就能回本。”
艾格跟周不器一起站在窗邊瞭望。
這裡是好萊塢的中心位置。
是曾經米高梅製片廠和攝影棚的地方。
現在，老廠區都拆除了。
要是大搞地產生意……以這種寸土寸金的地方，轉型做房地產也能大賺特賺。
艾格指了指東北方的一片未整理的土地，笑著說：“那裡若是蓋一棟五星級酒店，說不定可以和希爾頓酒店媲美。”