毛彪：“甘總，7家釘子戶是您安排的吧，李偉峰跑來和鄭姐說了一聲就離開了，說再有事他負責。”
我安排李偉峰？
甘笛迷茫撥打電話，對面傳來李偉峰的熟悉聲：“甘笛，放心吧，沒事，就是嚇唬一下，這群老貨還想盤道，真不知道時代變了，他們早就應該掃入歷史的垃圾。如果他們敢炸毛我負責收拾。對了，等婚房建起來，我請你和喜酒啊。”
誰讓你去多管閒事啊。
原來混混的傷口是你做的啊，恩將仇報，我送你去永海化工是為了工作，怎麼跑去拆遷，下次叫李叔教育下。
李叔多好的一個人，怎麼就沒教育好你呢，江河日下啊。
鄭春紅、毛彪和丁自明在開會前就學習杜元方的方法，對甘總的話語進行解構，後來發現非常有趣的結果。
尤其是甘總這次驚濤駭浪的發放拆遷費，一次免費的巨大營銷廣告，雖然大家都對定價喊貴，但是大部分拆遷戶選擇回遷，就是最好的證明。
毛彪：“排除甘總為了虧損企業利潤這個選項，還有為了自己家拆遷款多拿一部分。我們要從甘總的話語中尋找到他的本來用意。”
“別學元方說話，說正題，一會甘總就來聽取彙報。”
毛彪：“一般的邏輯是出售商業房產和街邊商業來獲得利潤彌補，開發平房的虧空。可甘總又將商品房用於敬老院，街邊商業出租。說明什麼？”
“房地產會漲？”
丁自明：“已經漲了，我去調查後發現，因為甘總大規模發錢，部分拆遷戶已經從周邊買房，每平米平均漲幅200元。”
“甘總認為未來是房地產的天下，所以自留房產等待漲幅？”
“肯定有這方面考量。”
鄭春紅點頭，趕緊記下來，這是甘總對於未來市場的發展趨勢做出的判斷，看來雙至房地產不僅僅承擔平房改造，未來還有更大的作用。
“不過我們能漲多少？濱海市生活生平不能和燕京比，2000一平已經很貴了吧，但是我們也沒辦法滿足收支平衡。”
鄭春紅的測算是按照商品樓有20棟的商業小區測算，目前根據平房拆遷大部分是惠民政策的回遷房，無利可圖。
按照甘笛的高綠化和設施要求，設計圖紙上只有6棟是可以歸雙至房地產可售房產，其中一棟樓被敬老院提前鎖定。
毛彪：“第一點，甘總的要求是裝修，說明甘總希望做精品房，不妨將商品房做得更加精緻。還有做主要是商業中心，已經有不少人諮詢商品房的售賣，說明潛在客戶不少。”
商業中心三個人一直判斷是董事長大戰略的核心，而且是極地公司利潤點下降後的二次創業，“我去法國考察沃爾瑪後再談這塊。”
大家探討半天，即便是將商品房拉昇到7000每平，也無法解決公司收支虧損難題，董事長的這道題確實超綱了。
“甘總，我們準備將5棟商品房做成精裝修，和極地人一樣，雙至房地產做成品牌化，售價會提高4000元每平以上。”
“可以。”哼哼，和還遷區一起建設精品區域，簡直笑掉大牙，後世燕京搖號房和商品房同在一個小區，都要用牆壁隔斷，每平米售價差2萬就這樣的效果。
還遷區是老百姓，你做精品能吸引來高階人士？
這地段也沒人來啊，都快外環了，鐵路宿舍又不是內環市中心地段。
93年三室一廳甘笛是1200每平買下的，周邊房價一直沒多少漲幅，當然會通脹太厲害，沒有跑贏其他CPI。
“商業中心要抓緊考察和落實，力爭把全國最好的品牌都集中到濱海來。超級市場的概念去沃爾瑪考察，注意物流是關鍵，務必要把售價降到最低。”為了自己的生活，必須透露點資訊。
“簽證已經批准，我馬上帶人去。”
這時，丁自明接到區裡訊息，他笑呵呵說：“甘總，您又下一盤大棋。”