寶成紡織廠。
劉棟特意清理一間會議室，邀請各路房地產商對改造提出寶貴意見，這次會議希望能夠初步達成默契，至少不要像招標會那樣尷尬流標。
濱海房產公司頂住壓力放棄，其他房地產商不是說精明透頂，是區府給出的定額虧空太多。
大家不敢接招。
這些問題其實應該區府組織洽談活動，不過孫連城一貫態度怕麻煩，手下人甩鍋，劉棟無奈組織人員說：“大家各抒己見，希望能支援濱海市的建設發展，共同開發獲得雙贏。”
潘十億代表萬同房地產參加，首先發言：“劉廠長，眾所周知，平房改造是有時效性，最主要的問題是拆遷是否及時，我去現場考察，至少兩個月沒有絲毫動靜。”
劉棟認真記錄，將問題反饋匯總反饋。
“關於這一點，我會和孫區彙報。”劉棟清楚，孫連城怕麻煩，能推諉最好，所以有些硬仗不和李市長談，根本沒用。
平房改造在全國如火如荼正在建設，從東北走出來第一站到濱海的王建是最有發言權，92年他拿下政府的平房改造專案。結果算下來改造成本是1200每平，當時大聯房價才1100每平。
當時改造領導在第一線負責改造，不拆也要拆，在當時的環境中，無論對錯，發展是才是硬道理，拆遷很迅速，想不到在濱海看到另外一番景色。
王建：“劉廠長，不是我們不給面子流標，萬飛計算後，發現虧空很大。我在大聯負責過平房改造，當時成本虧空每平米也就是100元，可以透過其他辦法彌補，可是棉紡宿舍核算後至少要虧500元。
濱海市房價均價是1850左右，最低賣2350元，有人買嗎？”
王建把大家頭痛的地方喊出來，萬同是做商業地產，潘十億無所謂，做個順水人情過來轉一圈，王建是真想攬下來，不過膽子再大，這一口也要慎重。
“算上寶成的補貼款了嗎？”
“算上了，價格沒錯。”
劉棟嘆口氣，區裡資金緊張，放走極地人後，和甘笛聯合的紡織廠也歸市裡管，孫連城氣不打一處來。
想著花小錢辦大事，可是賠本買賣沒人做。
“我不管別人，加300萬，我可以接。”孫紅彬語出驚人，他是光腳不怕穿鞋，順池今年成立，還沒有專案，吃點虧和區府拉近關係，然後在從別處拿地肯定便利。
“哦？孫總的話，我記下來，我和孫區彙報。”不過沒有任何管理經驗的順池房地產，優先順序是排在最後。
劉棟：“房產公司呢？”
“我們沒意見，等安排好招標，我們會派人參加。”房產公司老總老道，儘量不被抓住把柄，如果非要上，虧空要領導有說法才行。
為孫連城沒必要，李達康發話才行。
第一次流標試探出安城區底線，讓區裡或者企業做出讓步是大家不謀而合的決定，所以這場是馬拉松會議。