園林小區位於江海市西城區，臨街就是酒吧和夜市街，陳實來到這裡是爸媽不方便收租，讓他過來看一看。
一單元501室，這棟房子房產面積180平米，有一個閣樓，閣樓高二米，閣樓空間還有一百多平方，而且閣樓上當時還改造了單獨的衛生間和洗衣房，剩餘的地方做成了一個健身房。
老小區的房子基本沒啥公攤，而且實用面積往往比房產證面積大，主要以前的陽臺都是白送的，上下兩層加起來實用面積少說三百四五十平方了。
另外一樓還有個十幾平方的車庫，車庫還是有產權證的，這個房子有小二十年曆史了，但小區牆面重新粉刷過，而且小區綠化很好，看起來不是很久很老。
最主要的一點，住在這裡的一戶人家已經十年沒交租了，這戶住戶曾經是陳實爸媽認識的人，當時這名住戶窮困潦倒，他的父母又有病，陳實爸媽看對方可憐，就好心的把房子藉助給了他們一家。
結果由於這些年太忙了，陳實爸媽真的把這事給忘了，畢竟房子太多了，而且人一忙起來就覺得時間是靜止的一般，總感覺剛給他們家住一般。
這一想，都有小十年了，對方也沒打電話也沒聯絡，但突然發現那裡的水電錶用的非常的厲害，每月水電費都要四五千，而且都是從代扣卡里扣的，最坑的是這筆錢還是陳實媽媽支付的。
陳實媽媽讓陳實過來看一看這邊到底什麼情況，陳實騎著車過來的時候，正好是晚上八點，這個點基本住戶都會回家。
站在樓下，陳實看到了501的房間內燈火通明，幾個角度都是亮著燈，最驚訝的莫過於車庫裡還亮著燈。
501的車庫就在樓棟邊口，有一個小窗戶，陳實靠近視窗，發現裡面居然是兩個高低床，這特麼車庫也變住房了？還有煤氣灶和吃飯桌，就這麼點地方，住著四個人，還有煤氣灶，安全隱患很大啊。
樓棟的電子門也壞了，一拉就開，進入樓棟，發現牆上的開關按了後樓梯道的燈也不亮，陳實開啟手電筒照著，來到了501室，敲了敲門。
房門開啟，一名五十出頭，滿身橫肉戴著大金錶的男子看著陳實問道：“你幹嘛的？租房的？”
“是啊，我在租房網看到你們的資訊，我就過來看一看。”剛才陳實搜了這個小區，果然這個501室的房子在對外出租。
“進來吧。”中年男子遞給了陳實一個一次性鞋套，然後陳實看到了非常可怕的事情，滿屋子都是格子間，有限的活動範圍，客廳都被改成套房了，屋內都是長廊，樓下少說有八個臥室了，原來這房型只有三個臥室一個書房，屬於小四室。
但客廳和用餐區域空間有五十平方左右，現在客廳沒了，被剪間隔出來四個臥室了，餐桌那邊也被間隔出來一個房間，還保留一張桌子和一個廚房，這個都是公用的，衛生間也有一個公用的。
“要單間還是套房，單間沒有衛生間，套房有衛生間還能洗澡，單間五百一月，套房一千一月。每月水費燃氣費單間一百，套房二百，每個房間都有獨立電錶，另外每月要支付一百元清潔費，會有清潔工專門過來清潔打掃。”中年男子說道。
“那樓下的車庫多少錢啊？”陳實好氣的問道。
“三百一月，沒有網路，沒有水，你要租也沒了，現在都租出去了。”
“那這清潔費是免費幫忙清理房間嗎？”陳實再次問道。
“不是，就清潔公用的地方，比如走廊和衛生間，自己房間自己打掃，話說你租不租啊，準備租哪個？”
“樓上的可以看下嗎？”
“可以，自己去看，寫空房貼門上的都能看，沒人住，現在房間不多了，要租趕緊租，不然就沒房子了。”
陳實走上樓，再次傻眼，樓上有一個公共衛生間，然後有六間房，看了一個單間的臥室，還沒窗戶，這特麼太坑了，又去看了一個主臥，最主要的是把以前的露天陽臺都改了，改成了衛生間，不過主臥也就十個平方左右。
這樓上樓下有十四個臥室了啊，這就變成膠囊房了啊，安全隱患很大啊，而且私自改造了管道，這特麼這樓棟的下水管道估計都要堵死了啊。
陳實來到樓下對中年大叔說道：“我想租一個套房，這房租怎麼付啊？押一付三嗎？”
“不是，我這裡是付五千押金，不租了退給你，這裡冬天有暖氣供暖，暖氣費一月一人一百，很便宜的，我這地段也好，步行到高鐵站十分鐘，步行到商業街五分鐘，還有夜市街和小吃街，交通便利，最主要的我這裡乾淨，這個價位在這裡不算貴了啊。”大叔叼著煙說道。