有的地方還不錯，卻被開霧這個神棍幕僚給否決了，就四個字：風水不好。
好吧，風水不好……
寧可信其有不可信其無，方傑從善如流，直接pass。
最後無奈之下，乾脆在江昌區商業核心地帶下下了一整座剛開業的風水也沒問題的寫字樓，將最上面兩層改造成了住宿與辦公為一體的公寓層，下面則讓規模正在疾速壯大的沸騰娛樂，集體搬遷過來辦公。
不得不說，別人不知道，但方傑卻是知道，開霧的那套風水看房的眼光極準，那因為寫字樓隔壁就是後世江城有名的「楚河漢界」商業街，這裡的地價房價以後必然暴增，絕對是風水寶地。
這件事也提醒了方傑，沸騰產業園光是等太極塔建起來還不夠，根本來不及，還得把其他附屬配套設施一起建起來，起碼職工住宅小區什麼的得先開建起來。
還有沸騰國際會展中心的專案，也得趕緊上馬。
這次《超級女聲》的預賽和決賽場地，租用的是光谷國際會展中心，也就是上次舉辦沸騰集團成立大會的地點。
因為光是電視臺的那點破地方，根本塞不下這麼多觀眾和選手，舞臺也達不到「高大上」的標準，尤其配套設施達不到要求，工作人員和選手們的食宿問題沒法解決，也不方便管理，只能租用綜合功能於一體的國際會展中心。
這樣一來，開支又增加了大幾百萬，就算方傑再有錢，也經不起這樣的消耗，而且也覺得不划算，以後再弄其他的綜藝節目，得有自己的場地才行，肥水不流外人田嘛！
但是沸騰國際會展中心和沸騰員工社群一起上馬的話，那就不是幾百萬或者幾千萬這點“小錢”的問題了，尤其是太極塔那邊還有個大窟窿要填。
結果算了一筆賬之後，方傑忽然發現自己還是窮人一個，就算把現在手頭上所有的資金，大概十幾個億全部扔進去，也是杯水車薪。
這特麼就坑爹了，頭大。
不行，還是得建，哪怕繼續找銀行貸款，暫時一貧如洗也得弄。
未來房價暴漲大概是從05年開始的，然後便一發不可收拾，本來07年股災加上08年漂亮國那邊因“兩房”而暴發金融危機，房價有下降的趨勢，結果國內這邊放水4萬億救市房地產，然後09年房價又開始飆升……
而05年房價暴漲的原因之一，是04年出臺了土地招拍掛模式，然後地價和原材料成本暴漲，導致房產成本大幅提高，進而傳導到了房價上。
現在是2002年年中，也就是說，還有不到2年時間，土地就不是那麼好買了，或者說買地的成本將會大幅提升，這事兒不能再拖了，否則以後得花更多的錢。
關鍵是現在歷史已經改變了，誰也不能保證這些措施是否會提前出臺，先知先覺的重生優勢現在已經不能算作優勢，甚至有可能會被誤導，必須得有自己的判斷才行。
所以一咬牙，方傑把專案上馬的事情安排了下去，讓沸騰國際會展中心和沸騰員工社群也同時開建。
不過雖然這兩個專案幾乎抽空了集團的資金，但《超女》這個節目的資金還是有保障的，並沒有受到什麼影響，畢竟這對沸騰來說只是小錢，而且集團上下回血速度也快。
這件事也只耽誤了方傑一天的時間來處理，畢竟現在手下各部門人員齊備，專案相關設計圖紙設計院那邊也早就弄好了，就等著他一聲令下，然後只要錢能到位，施工單位隨時可以進場，或者說施工方早就在場內建設太極塔，現在無非是再順帶加點活兒而已。
4月底，方傑的主要時間精力還是放在了綜藝節目上。
按照原定計劃，五一長假期間《超女》就要首播，第一階段的內容主要是海選花絮。
儘管只是海選的內容，但在方傑的加持下，其實也相當精彩，看點非常多。
要知道此前國內外綜藝，除了《美偶》，還沒哪個綜藝把海選內容當作正片來放，國內絕大多數民眾，甚至包括前世，看過或者知道《美偶》的人都很少，所以海選花絮這樣的綜藝形式在當下其實是非常新穎的，絕對能夠讓觀眾們欲罷不能。
不過說是五一開始首播，實則從4月29日週一，節目就要播出了。
因為今年的五一黃金週經過調休後，是從4月29日開始放假，一直到5月6日才正式結束假期，所以相應的，節目的首播時間也作出了調整。
由於時間非常緊張，方傑只能拋下其他所有事情，連續熬了好幾個通宵，親自指導剪輯師把前期海選的一些精彩素材和補拍內容，按照他所設想的綜藝套路把前兩期的節目剪輯製作了出來，並且順利過了審。