“從這一點出發，他說宜購集團不應該在地價昂貴的市中心熱鬧區域拿地，因為這樣一來必然造成資金在商業體本身上的投入減少，最後導致平庸化，平庸化的商鋪賣不出什麼高價，進而導致資金回收困難。”
“如果在拿地方面做出一點妥協，而把資源更多的向商業體傾斜，在設計、建設、裝修以及各類配套設施上面往高階化發展，努力成為一個標誌性的建築物，以此達到吸引人流的目的，並且配以高階住宅，用來回收資金，形成一個可以閉環的現金流動系統。”
鄭夫人和王夫人都是在默默的聽著。
王夫人對此只是初聽者的好奇，鄭夫人多年耳濡目染之下對地產一塊還是接觸頗深的，
她問道：“長歌怎麼認定，傳統的模式會導致資金流的回收不暢？”
鄭健解釋說：“沒有準確的資料推算。都是憑感覺，分析。”
或者直截了當的說就是直覺。
商業有的時候就是這樣子的，哪有什麼1234都給你算清楚，列好了，告訴你這樣做就能成的好事？
“關鍵市中心，我們能拿到條件比較好的地麼？”
王旭這話問的是陸知遠。
只有他才在江州政府方面有一點兒關係。
“怎麼說呢，我去的話，拿也拿得到。但肯定不會十全十美。”陸爸微微搖頭，“未開發的地本來就少，面積肯定也受限制。如果到外面一點的話，我可以協調，到時候拿得大一點也不是問題。畢竟我們是真的大筆資金去投資的。”
一般地方政府都會歡迎這類投資。因為這種超級商業體會直接帶動一塊區域的繁榮程度，同時也漂亮啊。
“所以說讓我為難啊。”鄭健頭髮不多，但抬頭紋很多，他抓著腦袋有點壓力山大，另一隻手握成拳頭捶得沙發邊沿發出砰砰的悶聲。
陸知遠倒笑了，“平時跟我滿嘴跑火車。還沒聽他講過這些。”
實際上，三位都沒有太過於想著依賴一個小孩子，甚至有時候陸長歌說說，他們也僅僅是聽聽。
這一次，有些不一樣。
因為沈於淵。
這個老兄壓力也大，對於這種比較奇葩但你又不能否定的思路，他也不好直接壓下去。
最關鍵陸長歌能直接和鄭健對上話，萬一哪天他把鄭老闆說服了，他沈於淵卻從沒提過這回事？
那事情就辦得難看了。
至少說明你思維僵化，聽了個可能比較好的方案，一點反應都沒有。