重建牽扯的是另一種利潤置換。
舉個例子，現在那片老房子基本都是七八層，甚至五六層。
若重建一下，一層一千平米約等於一萬尺的住宅房，那就是4500萬港幣，一棟樓蓋30層高，那就是賣13億港幣還多。
整個春風街華園全改造後，至少能蓋20棟住宅大廈，按每棟30層，就是260億還多的預售規模。
這還是限定30層，實際上港島並不缺乏五六十層的住宅大廈，一旦是60層，那就可以賣五六百億港幣了。
一個大社群未來利益涉及五六百億……捷望集團能吃下這塊肉，那是和其他九大早就各種博弈，才能拿下的，怎麼交給外人？
交出去那就出現能威脅他們十大的新勢力了。
收老房子買房價格，不重要，重要的是五六層、七八層變五六十層多出來的恐怖利潤。
未來涉及幾百億港幣的交易，你現在說買回去放著不動，幾年後再賣給我們？開玩笑，就算設定合同，這玩意也不靠譜啊。
一旦答應，一個不小心就是蹦出來一個能威脅十大的新地產集團。
趙博士失笑著搖頭，“看來那就沒得談了，行，我會換第二種方式。”
許以武皺起了眉頭，“趙生，你可能很有錢，背後也有人支援，但港島這裡水很深的，我勸你最好別輕易涉足，不然，怕你把握不住。”
趙博士擺手，“你可以走了。”
許以武還想說什麼，不過忍住了話題，起身就走。
港島的十大地產是很抱團的，要不然也不會有今天各種局面，不管趙博士來自哪裡，背後多少錢，想玩這個？洗洗睡吧。
他們捷望的總裁杜以鏗即便不是港島首富，但那也是可以競爭下的大佬。
許以武離去後，米凱拉才好奇的聳肩，“被拒絕了，現在怎麼辦？”
趙博士無所謂的笑笑，“那就從還沒被收購的市民手裡買樓，找幾個中間人去做事就行。”
他的目的不是推到舊社群翻新後賣房子賺錢，是保證自己離開這個位面前，華園裡那個許願井還存在。
杜以鏗……其實遊玩的兩天透過觀看港島報紙雜誌，他發現這位面竟然也融合了一點港島電影電視劇的人物。
就說杜以鏗和捷望集團，就是忠奸人故事裡的大反派，10年代時期的全港地產首富！
就不說故事裡杜以鏗發家如何在股市造市卷錢割韭菜了，有港島議員為公眾發聲，攻擊地產霸權，聲勢鬧大了，杜首富都是找來自己的黑手套，發話搞定他讓議員閉嘴。
黑手套果斷僱傭悍匪，假裝去珠寶店搶劫時意外綁架議員當人質，然後幹掉議員，製造成普通搶劫殺人罪。
回想起這個故事，趙博士笑容都有點奇妙，畢竟忠奸人敢塑造一個這樣的首富，很有南韓財團的味道了。
就是他思索中，不遠處煤老闆郭正青又笑著走來，試探道，“趙先生，你是有什麼事要辦？沒談攏？如果有需要我出力的地方，儘管開口。”
“之前飛機上若不是趙先生幫忙，我至今還可能被騙子騙的死死的，未來還可能傾家蕩產呢，這種大恩，我郭某人沒齒難忘啊。”
趙博士意外看了這煤土豪一眼，點頭道，“是有點事，你真想幫我也可以。”
郭正青大喜，“你儘管吩咐，包在我身上！”
趙博士這才道，“九龍一帶的舊社群華園、春風街一帶，我要收那裡的樓，你想跑腿的話，我先轉給你十個億，你去辦理，不要在乎價錢，只要能從業主手裡收到房子，溢價三四成，都不是問題。”
“主要競爭對手是港島捷望集團，十大地產商之一，他們若競爭，我就一句話，永遠比捷望出的價更貴。”