走出了小區，邵敏對李哲說：“李先生，你要是還沒考慮的話，可以回去再想想。”
潛臺詞就是，我房子也陪你看了，不想買的話，就別耽誤功夫了。
李哲看了她一眼，問：“這房子是七十年產權吧？”
邵敏公式化的笑笑，說：“你放心住宅式公寓，七十年產權，這肯定都是沒問題的。”
李哲不緊不慢的說：“兩萬三一平米還是有點貴。”
買不起就買不起，還非要說貴！
雖然覺得李哲有點裝，但邵敏還是耐心解釋說：“這個小區，這個位置，還有這套房的裝修，兩萬三真不貴。不過李先生，你要是真心想買的話，我還可以再跟房主談，應該還能再講一下一點來，但肯定也不會太多，畢竟這個價格已經低於市場價了。”
“一萬七。”李哲報出一個價格。
“一萬七一平我就買。”
邵敏頓時無語了。
你以為你菜市場買菜呢？兩萬三一平米，你張嘴就砍了六千。
這不是耍人玩呢嗎？
邵敏有點火了，勉強笑笑：“李先生，一萬七真不行，我都沒臉去跟房主談，人家要是肯答應這個價格，這房子早賣了。”
“這樣吧，我給你透個底，最低兩萬，要是低於這個價，你也別說。”她也懶得再跟李哲扯皮了，直接表明了，最低兩萬一平，你買不起也就別再廢話了。
李哲點點頭，明白兩萬一平應該就是房主的心裡價位了。
中介賣二手房都是兩頭唬，勸房主少賣點，勸買主多給點，不過為了促成交易，一般都會偏向房主一點，買主可以有很多，但房子只有一套。
“房主不是著急用錢嗎，所以也就不要講什麼市場價，要知道房子只賣出去才能變成錢。”李哲笑了笑。
“邵姐，你給房主打個電話說一下，一萬八一平，下午我就可以籤合同，全款付清。”他的語氣沉著冷靜，一反剛才漫不經心的態度。
邵敏怔了一下，深深看了李哲一眼，然後笑著說：“李先生，真是深藏不露啊！”
她哪還看不出來李哲剛才都是裝的，就是為了套她的話。
李哲笑笑說：“我也是真心想買。”
這個邵敏也是老油子了，要不是他太年輕，讓對方輕視了，他也不會這麼容易就把底價套出來。
“電話還先不能打。”