所謂法拍房，就是指當債務人無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程式向法院聲請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。
表面上，參與類似拍賣是一個撿便宜的好方法，但實際中，卻是風險與機遇並存。
在陳驍前世的記憶中，有一套市值500萬左右的房產，在拍賣中以350萬的價格成交。
夠便宜吧？
但是在之後的過戶中，買方才知道要繳納接近400萬的稅費，合計支出金額逾700萬。
最終，買方放棄了這套到手的“便宜”，以及25萬元的保證金。
此外，諸如一房兩押，無證過戶等案例比比皆是。
拍賣行不管，它只是按照債權人的要求，把房子賣出去，然後把錢收回來。所以很多吃了虧的人，只能是啞巴吃黃蓮。
故而，陳驍剛才問了錢棟樑，有無高額稅款或一房兩押的情況。
錢棟樑的回答是：沒有。
不過，陳驍只是問問而已，問他，不代表一定要相信他。
在委派毛九溪去長風拍賣行辦理相關手續及繳納保證金之前，陳驍打了一個電話到房交所。
無論是二手房買賣還是做抵押貸款，東業地產為了做快件，自然是與房交所的個別工作人員搭上了線的。
“張姐，陳驍。麻煩你幫我查一下，中區步行街是否有一整層價值三百萬的商業寫字間超過了抵押期限。”陳驍問。
“陳總，你這個資訊很模糊啊。”張姐笑道。
“拜託你幫個忙，這對我很重要。”陳驍說。
沒辦法，錢棟樑不可能把拍賣物的具體資訊透露給陳驍。
目前陳驍掌握到的資訊，只有一個模糊的位置：中區步行街；一個模糊的價位：三百萬左右。
不過這房子既然都拿出來拍賣了，肯定是逾期了較長的時間。
陳驍只能透過這種方法進行條件模糊的排查。
過了一陣子，張姐那邊回了一則短訊息：“確有此房，已經超過抵押合同所約束的期限近半年，評估金額是325萬，所有權人是貴豐商貿有限責任公司。”
陳驍根據這條資訊，登入工商管理網站，查到了貴豐商貿有限責任公司的法人代表，即佔有該公司100%股權的老闆，鍾明祥。
陳驍給朱廣勇發了一條簡訊：“讓齊蘇幫我查一查貴豐商貿的鐘明詳，如果可以的話，儘快安排我跟這個倒黴蛋見個面。”