其實跟之前陳驍所從事的過橋資金有著密切的聯絡。
用這一筆貸款來還上一筆貸款的操作方式，叫做衝貸。
而這一筆貸款還上一筆貸款所需要的資金，叫做過橋資金。
可能有人就要問了，既然天易地產這一筆貸款的用途是為了還上一筆貸款，那怎麼又說是要投入到第二期工程呢？
這裡不得不提一下衝貸的作用：
從本質上延長上一筆貸款的期限，僅僅是最基本的作用之一；
作用之二，就是作為抵押的固定資產在三年的時間裡肯定會升值。那麼即使是同樣的抵押物和抵押率，它的價值提升了，能夠貸款的額度也就跟著提升了。
舉一個例子，原本上一筆貸款只需要還1000萬，現在給你貸了1500萬出來，是不是就多了500萬可以用於其他的投資呢？
之前陳驍和齊蘇推測，天易地產的這筆貸款有違規操作的成份在內，這麼看來，可能就是虛高了抵押物的價值和抵押率，這樣才能讓天易地產在還掉上一筆貸款之後，有足夠多的錢去投入第二期工程。
現在天易地產的貸款被銀行拖了下來，一時半會兒的批不了，問題就大了！
他不僅沒有錢去投什麼二期工程，他連上一筆貸款都還不上。
銀行能不催賬？
這特麼就是典型的資金鍊斷裂啊！
陳驍好想笑哦，尼妹的程農僱個記者到處宣揚東業集團的資金鍊有問題，可現在真正出問題的卻是天易地產。
要不怎麼說，出來混，總是要還的呢？
韋堂海道：“程農既然跟我們合作的美食城專案過不去，現在還不趁他病，要他命？”
陳驍回味了一下韋堂海的話，有點意思！
他一開始問自己先聽好訊息還是壞訊息，壞訊息是自己接下來會很忙。
很顯然，韋堂海知道陳驍跟程農過不去，認為理所當然的就應該是陳驍出手去剷平天易地產——這就是陳驍需要忙的事情。
可是如果剷平天易地產只是對陳驍有好處，韋堂海又何必這麼積極？
這明顯就是一件“你好，我也好”的事情，憑什麼讓老子一個人去幹？
得趁機把韋堂海綁到一條船上來！
“天易地產上一筆貸款是在哪家銀行做的？”陳驍問。
“CIB銀行。”韋海堂說。
陳驍認識CIB銀行的孫正，只要把天易危機的訊息透露給孫正，CIB銀行風控部門馬上就會找天易地產還錢。
你要真是一次兩次還不上，先給你拉個黑名單。
如果天易地產真的上了徵信黑名單，資金鍊的問題就暴露無疑了，無論某些人與天易地產的私交再好，為保自己平安，又有陸廷章的前車之鑑，縱有天大的膽子，也沒人敢繼續把這麼大一筆款項違規發放給天易地產。
接下來，CIB銀行把天易地產的固定資產一拍賣，固定資產沒有了，新的工程又無法動工，天易地產基本上就玩完了。