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第86章 你就是這個人(補昨天的) (3 / 3)

他不是太瞭解陳驍,但是他對顏蕎很有好感。在美麗家園的樓盤代理中,顏蕎給他留下了很好的印象。

韋堂海知道,東業集團一向是顏蕎作為公司代表進行樓盤代理的談判,程農是怎麼越過顏蕎招惹上陳驍的,是一件值得推敲的事情。所以他猜測,這裡面肯定還有隱情。

不過他沒有必要當眾反駁程農,只是保持微笑就可以了。

事後,有地產商問及韋堂海:“聽說你那美麗家園是東業地產代理銷售的?真不容易打交道嗎?”

韋堂海笑道:“我覺得還行吧,目前正在跟東業的陳驍談江心路美食城專案的開發投資。”

他只是實話實說,不過別人一聽,也就明白其中意味了——如果東業集團的人真的那麼難打交道,韋堂海是吃撐了還想接著合作?

畢竟把生意做到這個份上的,誰特麼傻呀!

所以,在顏蕎的完美策劃和已有案例的基礎上,願意跟東業集團談合作的並沒有因為程農的抵毀而受到很大的影響。

顏蕎的樓市一姐的稱號,也開始展現端倪。

不過,在顏蕎與一家地產商談銷售代理的時候,遭遇了一位強勁的競爭對手。

顏蕎和她的團隊大多數是賣二手房出身的,而對手是專業的,有著多次成功銷售經驗的老牌代理商。這讓顏蕎在經驗和資歷上處於競爭的劣勢。

最要命的是,對方為了爭取到這個專案,不惜以本傷人,自降佣金。

初輪談判,顏蕎完敗。

“要殺價嗎?”顏蕎只能請教陳驍。

雖然陳驍給了顏蕎足夠的自主權,但是對方已經殺了一輪價,你再降,那就是第二輪了,還不敢保證能夠就此終結。所以殺價競爭,完全就是傷敵一千,自損八百。就連顏蕎也不願意殺價,就更別提陳驍了。

但是顏蕎的經驗畢竟尚淺,她暫時想不到更好的辦法。

陳驍給顏蕎泡了一杯咖啡,說:“每個談判者,都想為自己爭取到最大的利益,這無可厚非。對於我們來說,最大的利益是合理的佣金和溢價分成;對於我們的競爭對手來說,自降佣金,看來他們想要的,僅僅是拿下這個代理權。這麼看來,我們原本的要求更高,可談的空間就更多,其實就已經佔了起手。”

“接下來,分析一下我們未來的合作伙伴,也就是這個樓盤的開發商,他們最想要的是什麼。是利潤,這個不假,但是如何能夠讓他們獲得最大的利潤?比起這點佣金差價來說,他們更在意的應該是銷售週期和成交率。”

顏蕎問:“可是我們在美麗家園的銷售案例中,銷售週期和成交率雖然得到了韋堂海的認可,但是僅僅拿這個去跟人家競爭,恐怕優勢並不明顯。你還有別的辦法嗎?”

陳驍道:“軟文推廣!”

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