等到阿牛報六萬六的時候，向來和藹的李阿姨突然就惱了，罵了一聲：滾！
王峰想不通，買賣買賣，原本就是討價還價嘛。
哦，你說多少就是多少，你咋不報個八十萬，直接上天呢？
“該做的已經做了，把羅福全的七萬塊錢報過去吧。”王峰按排大楊說。
李阿姨接到電話之後也是很無奈啊。
“我說你們大仲地產的會不會談客戶？實話告訴你吧，已經有人出到七萬五了，我還在考慮呢。”李阿姨說。
“七萬五……”王峰蛋了個痛。
那套房子的實際價值也就在七萬五上下，還真不排除有人會出到七萬五。
可是他王峰沒有遇上這樣的客戶啊。
王峰沒遇上的，顏蕎遇上了——畢竟顏蕎掃客戶的能力不是一般人能比的。而她在掃客戶的時候，大仲地產的還在為了羅福全的競價比賽而努力呢。
顏蕎現在就帶著一個客戶去了李阿姨的家裡，只是看過房屋之後，客戶提出了灰塵和噪音汙染，希望李阿姨能夠再降一點。
“李阿姨，我這邊買過來之後，肯定要重新裝修的。就說靠高速路這邊的窗戶吧，我肯定會改成雙層降噪玻璃，這些都得花錢啊。”
“可是我也要付錢出去啊，中介費，契稅什麼的也不少。”
顏蕎很服氣，特麼的這也被陳驍說準了。
不止是說準了，陳驍還給出瞭解決方案，就是提出“淨收價”。
“李阿姨，張叔叔，我這兒有個提議：賣方淨收七萬二，其他所有費用，由買方來承擔，怎麼樣？”
顏蕎給姓張的買家算了一下，賣房的中介費是1.5%，契稅是1%，他需要幫賣方出1800元。這裡面還有軟操作，比如說過戶的時候，合同金額填低一點，可以省一些契稅，評估的時候評高一點，可以多貸一些款項。
這麼算下來，其實雙方各有讓步。
談妥之後，李阿姨對顏蕎的服務很滿意：“小顏啊，還是你們東業地產更專業。我在天星村還有套房子，回頭也委託給你們賣。”
顏蕎趁機說道：“好啊，如果李阿姨信得過我們，可以跟我們簽訂一個獨家代理的協議。就是你不掛其他的中介公司，而我們負責在一定期限內主推您的房子，賣到一個您滿意的價格。”
顏蕎帶著張姓客戶下樓的時候，在樓下碰到了大仲地產的大楊帶著羅福全前來談判。