“客氣點說,我會覺得大仲地產的人很沒誠意。不客氣的說,我會讓他們滾。”顏蕎說。
“現在,馬上把客戶登記表翻出來,告訴那些有真實買房意願的客戶,我們手中有一套優質房源正在降價,而且幅度很大。”
“啥?不賣給羅福全了?”
“我特麼早看他不順眼了,還競價,競他個大頭鬼。不過,現在有大仲地產的人幫我們砍價,相信李阿姨會更樂意接受我們這邊的客戶。”
“可是,李阿姨的心裡說不定還惦念著那個七萬五的客戶呢?你不怕她來找我們要人?”
“我把她電話號碼拉到黑名單去,她找誰要人?我剛才好像沒說我是東業地產的吧?”
顏蕎:“……”
陳驍:“如果有人把價格出到七萬二三的樣子,我就不信,李阿姨還能等那個七萬五到天荒地老,海枯石爛。”
顏蕎:“……”
聯絡客戶的事情就交給顏蕎了,接下來,陳驍要去見一個人:馬萬軍。
事情的緣由是,龍鄉鎮有一位養豬專業戶想要貸款進購一批豬崽,貸款金額是五十萬元。並且他是有抵押物的,就是龍鄉鎮正街的一排住房。
但是他的貸款被馬萬軍駁了回來,理由有兩點:第一,那一排住房的評估價只能評到六十多萬,貸款金額不會超過四十五萬,達不到他的預期;第二,該客戶曾經有一筆貸款產生過逾期記錄,算是一個瑕疵。
“他叫朱廣志,挺豪爽的一個人,不難打交道。”馬萬軍說。
“我知道該怎麼做了。”陳驍從馬萬軍的手上接過一份影印資料,回店裡去了。
馬萬軍把這套客戶資料交給陳驍,就意味著這筆業務是有可操作性的。
馬萬軍不做,是因為他做了白做。
現在交給陳驍去處理,陳驍就可以堂而皇之的收取服務費,並給予馬萬軍1個點的介紹費。
五十萬的貸款金額,1個點就是五千塊錢,他馬萬軍自己做了能有五千塊錢的提成嗎?
當然,這筆業務是從馬萬軍那裡駁回來的,陳驍要做,就不能走馬萬軍這條線了,他得另外尋找一個銀行的渠道。
馬萬軍送佛送到西,給陳驍介紹了一個CIB銀行的信貸專員,叫做孫正。
同樣的,這筆業務如果透過孫正做成了,陳驍還得給孫正1個點的辛苦費。
所以,當陳驍以東業地產經紀公司的名義聯絡到朱廣志的時候,提出了要收取4個點的服務費用。
朱廣志在電話裡沉吟了片刻,說:“行,只要你能幫我貸款52萬,我就給你2萬的服務費。”