中年人顯然擔心自己說不清楚，開始瞭解釋。
“比如說第十層每平米七百元，第十一層是七百二十元，第十二層是七百四十元。。。”
廖凡民點頭，這是電梯房的規矩，也就是說樊都市景緻園小區價格最高的電梯房，每平方米的價格超過八百元，接近九百元。
南華市商品房的價格，平均價格一千左右，漢南區的房價已經接近一千二百元。
這樣比較起來，樊都市商品房的價格的確有些偏高了，要知道在江漢省，樊都市屬於經濟不是很發達的地方，不管是幹部職工的工資，還是物價方面，與其他地級市都有一定的差別，與南華市的差距更大。
走出景緻園小區，程一傑建議去另外一處小區去看看，廖凡民搖頭，表示不去了。
“老弟，這個房價不算什麼啊，北京商品房的價格，都奔五了。。。”
“程哥，你是不當家不知道柴米油鹽貴，我老媽每個月的工資不到八百元，還買不起一個平米，不吃不喝至少十年，才能夠買起一套商品房，至於說北京的商品房，你認為和樊都市的商品房有可比性嗎。”
程一傑有些尷尬的笑了笑。
“我是說你買一套不算什麼，如果你真的打算買，錢不夠我幫忙。”
廖凡民看著程一傑，有些無語了。
“程哥，樊都市的商品房我還是買得起，我只是覺得，房價有些偏高，也不知道是哪家公司開發的，估計腦子裡想到的就是賺錢。”
“老弟，你說房價偏高，我不是很明白，為什麼高了。”
“房價的構成可不是隨心所欲的，由幾個方面組成，第一個方面是成本投入，第二個方面是地方大致的物價水平和收入水平，第三個方面是開發商所能夠賺到的利潤，綜合幾個方面的因素，計算出來商品房的售價，現在的開發商，一般只關注兩個方面，就是成本投入和利潤，不大關心地方物價水平和收入水平了。”
“按照你的說法，我認為景緻園小區的房價不是很高啊，難不成說北京的水泥鋼筋比樊都市的貴那麼多啊。”
廖凡民苦笑著著搖頭。
“程哥，這裡面的區別肯定大了，你知道嗎，房地產公司從北京拿到一宗地，每平方米多少錢嗎，一環二環的地，每平米五千左右，好的地方甚至要六千元，至於說樊都市，我們剛剛看過的景緻園小區，每平方米的地價不可能超過四百元，至於說地方上的物價水平和收入水平，那更沒有可比性了，按照我的理解，樊都市商品房的價格，六百元左右是比較合適的，七百元也不離譜，但接近九百元，就的確高了。”
程一傑伸出了大拇指。
“老弟，還是你厲害，說的我無話可說，上班之後，我第一件事情，就是在北京買商品房，坐等房價上漲，到時候狠狠的賺他一筆。”
坐上計程車的時候，廖凡民沒有開口說話，房價這東西，馬上就要失去理性和控制，就以北京市為例，現如今三環以內的土地，開發商能夠以五千到六千元的價格拿到，可不要幾年的時間，北京五環的地價都超過萬元，一環和二環的地價如同脫韁的野馬，最高超過十萬元，一環和二環每平米的地價都超過十萬元，房價怎麼可能低。