他自己心中，還真沒想到王辰竟然同意換。
“為什麼不同意換？”王辰淡淡道：“只要你出的條件達到那塊這些股份的價值，我也沒有必要非要拿著這百分之五十的股份。”
看著戴通驚喜的樣子，王辰淡淡道：“一個果莊地皮可不夠碧砂崗百分之五十的價值。”
“碧砂崗拍賣成交是一個億，但是現在地鐵站出來之後，地皮最少也值五個億。”
“一半的股份是2.5億，你還差的遠了。”
“果莊地皮我是1.7億拍下來的……”
“1.7億是拍賣價格，不是果莊地皮的真實價格，懂嗎？”王辰打斷道：“現在果莊地皮沒有地鐵站，一定會貶值。”
“而且拍賣會的時候，地皮的價格都會有溢價。”
“你覺得果莊地皮值多少錢？”戴通反問道。
“五千萬。”王辰淡淡道。
“開什麼玩笑！”
戴通臉色漲紅的站了起來，感覺被王辰侮辱到，語氣有些憤怒道：“哪怕是拍賣會溢價，哪怕是果莊地皮貶值，但是正常拍賣也值一個億！”
看著王辰淡然的樣子，戴通胸脯上下快速起伏著。
果莊地皮足足有600畝，將近四十萬平方的佔地面積。
四十萬平方的佔地面積可不是樓房裡面的建築面積！
一個標準的籃球場才四百多平方的佔地面積，一個果莊地皮足足有將近九百多個籃球場那麼大，現在只值五千萬？
“沒開玩笑。”王辰淡淡道：“果莊地皮又不是地鐵站，誰沒事買那麼偏的地皮開發？”
“我有一個億，我在市區買地皮開發不行？”
“綠城一場地皮拍賣會，稍微有點規模的建築商人都吃的飽飽的。哪怕是小點的商人，也合夥拍下來一塊地皮。現在誰還買不是地鐵站的地，自己的地都開發不過來。”
看著戴通發愣的樣子，王辰平靜道：“我自己的紫金山地皮還沒有開發，我現在的公司同時也運轉不了兩個專案。”
“紫金山地皮開發完之後，至少有兩年後。我接手你的果莊地皮，等於說，我借了你兩年錢。”
“兩年後，國內的建築市場是什麼情況誰能說的準？”
“到時候，萬一國內都不買房子了，或者房子的市場飽和了，果莊地皮只值一千萬，這虧的錢，你會補給我嗎？”
“兩年後是兩年後的事情了，你不能拿以後不確定的行情，來說現在的事情。”戴通反應過來道：“不管怎麼說，果莊地皮確實不止五千萬。”
“你就說你想賣多少錢。”王辰淡淡道。
戴通猶豫了一下，說道：“九千萬。”
“八千萬。”王辰淡淡道：“要是行的話，明天來我公司土地轉讓合同。”