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第146章 我想討老婆 (1 / 2)

賺錢了買套大點的房子享受,很正常。

找找關係還能有個不錯的折扣,周廣生覺得理解了陸道升的想法。

“周大哥,我打算拿兩百多萬買房,全買浦曜名邸的。”,陸道升又補充道。

519行情一共給陸道升帶來416萬現金,刨去一些零頭開銷,再有為了和增加和IDG資本的談判籌碼拿出了100萬作為己方對公司的出資,預留給張小龍和阮正的資金七八十萬的樣子,陸道升手裡還有兩百多萬的資金可隨意使用。

等IDG的資金到賬,後面公司運營花這份錢就好了,也不需要陸道升繼續自己掏錢,所以這筆錢就需要找點新去處。

之前就說過,陸道升是不折不扣的現金厭惡者,何況在眼下的時段,作為重生者更是清楚未來貨幣的貶值速度。

買房,就是一個挺不錯的選擇。

與日後房價上天還人人想買萬人搖號一房難求的樓市盛世不同,此時大多數浦江人的想法都還停留在之前包分配的時代,絲毫沒需要買房的覺悟,傻傻地等著分配。

實際上此時已經有些擺在明面上的變化,只有很小一部分人嗅出了意味開始行動。

在1998年到2001年這個時段,政府為了推進房地產市場發展採取了諸多措施。

首先,對不動產交易交易進行了大幅的稅費減免,不再收取5.55%的營業稅和20%的個人所得稅,僅保留契稅,並且取消了“律師費”、“公證費”等雜費(可節省約購房成本的2%),浦江市政府還在1.5%的契稅基礎上進一步減半,降為0.75%。

其次,收攏各種不同型別的房產,將各自令人眼花繚亂的產權屬性(如可售公房、不可售公房、企業分房、商品房、土地劃撥房等等)儘量歸攏為“商品房”,統一發放房產證,降低交易難度,支援自由交易,提高市場效率。

最後,浦江市進一步推出了諸如“藍印戶口”、“買房退稅”等利好房地產市場的政策,也是浦江市樓市起飛的重要主力。

眼下是2000年,在陸道升看來就是一個絕佳的下手機會。

此時浦江新房房價低得讓人流淚。全浦江房價均價僅3000多元,市區內中高階新房也不過5000~7000千元一平米,不考慮貨幣貶值因素一套房總價不過今天一個衛生間的錢。陸道升找關係買還可以進一步有折扣。

現在還是購房者興趣缺缺房地產商絞盡腦汁吸引客戶的時段,等到了2001年、2002年,浦江房地產市場會迎來幾顆重磅炸彈,直接起爆。

第一是被視為亞太地區級別最高、影響力最大的區域性經濟合作組織APEC峰會的成功舉辦,預示著中國經濟發展達到了新高度,浦江也被全球資本的眼光注視,長期而持續的資本湧入預期確認。

第二是曾經名噪一時的“溫州炒房團”第一次公開露面。報紙報道一個由157個溫州人組成的“看房團”攜5000萬來到上海,一次性買了100多套房。

雖然在二十年後幾乎沒了聲音,但在2001年後的十多年裡,“溫州炒房團”可以說是給無數人留下了痛苦的回憶。憑藉雄厚的資金實力買高一地又一城的房價,讓眾多普通人望房興嘆心中憤恨。

曾經有一個笑話,說中美關係緊張時美國派了一個兵團登陸中國,結果沒走兩步就被淹沒在人民戰爭的汪洋大海之中,原因他們附庸風雅給自己起了箇中國名字,叫“溫州炒房團”。

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