[好傢伙,我直呼好傢伙。]
[198一位,三位594元,真心貴啊!]
[300塊相當於打五折,要是我也會心動。]
[花間集真的太牛逼了。我敢打賭,博主在入住之前,除了房費沒想過多花一分錢。]
[同感。這家森林酒店絕對是公共設施利用率最高的。
經常在外出差的人現身說法,有些五星級酒店的健身房、游泳池、SPA館去的人很少,更像是提高格調的設施。花間集是個例外,從來沒見過這麼多消費人群。]
……
葉晗思考過森林酒店的運營,在入住率100%的情況下,一年的房費收入約為8600萬元。
入住率100%是個理想數字,不過節假日房價的上漲基本能和它持平。
然後就是成本。
旅遊app平臺扣費15個點,房間消耗的洗護用品、一次性拖鞋等物品,零食櫃準備的飲品和零食,香薰、精油浴、茶包、下午茶、果盤等全是成本。
除此之外,還有阿姨清理房間、迎
賓送往的人工成本、水電費、家電損耗等等。
大牌洗護用品+一次性消耗品+精緻下午茶+果盤+精油香薰+零食飲料+茶包+贈送雙份早餐,個人購買至少200多元。
房費才699元,鉅虧。
不過,花間集定製的洗護用品、零食等全是批次進貨,比零售價至少便宜一半;精緻下午茶、果盤等因為自助餐廳的關係,幾乎不需要單獨準備。
至於精油、香薰、手工皂也全是自己的產品,成本價較低。
如此算下來,利潤率大約在47%,即4042萬。
與其他五星級酒店相比,利潤很高,畢竟規模不如對方。
只是4000萬...對花間集來說確實不高。
飲品店、餐飲吧、外加麵館等小吃店的收入都能與它持平。
偌大一個森林酒店,佔地9000多平,耗費無數心力設計規劃,外圍環境優美,內裡配置奢華,房間裝置齊全,還有無微不至的服務以及機器人接待,只換來了這些?
當然不是。
森林酒店是個綜合性的商業中心,自助餐廳、特色餐廳、SPA館、茶室、咖啡廳...以及房間內的額外消費,全都是收入。
一樓大廳的商品區,相當於中型超市的規模。
裡面售賣各種旅行用品,比如充電器、充電寶、雨傘、襪子、內褲、捲髮棒...大牌旅行裝、面膜等等,滿足一切需求。
當然,掛件、手辦、毛絨絨抱枕、小機器模型、以及精油用品、茶葉禮盒必不可少。
前臺的後方也有茶葉和精油系列展示櫃,不帶點紀念品回去怎麼行?
花間集從不主動推薦,卻會透過很多場景加深遊客的印象。