把賓士談妥後，張銳這才穩住心跟歐陽劍具體談了談地皮開發事宜。『雅*文*言*情*首*發』
歐陽劍本以為張銳這種小村官很好糊弄，壓根什麼都不懂，隨便來點糖衣炮彈就會被晃暈，卻不想，張銳牙口非常硬，思維敏捷，對歐陽劍提的一些購置想法全都否決了，氣場十足，根本不給商量的餘地。
“歐陽董事長，剛剛你提的這幾種方法，說實話，我們這邊以前也有乾的，不過到最後，都苦了老百姓，一畝地才出三十萬，呵呵，你知道現在市場價都多少錢了嗎？就算你不買地皮，我們合作開發，你也毫無誠意啊，三七分？你確定拿三成的是我們？如果是這樣，我完全可以自己成立建築公司，外聘技術員，靠地皮貸款把專案搞起來，到那時候我估計我所有投入，都不會超過你說的兩成。”
張銳雖然上學不多，但在俄羅斯的伏龍軍事學院進修的時候也是學過一段時間的現代商業營銷，對一些基本的商業開發還是略懂的，加上他一顆全力為民謀利的心，據理力爭，歐陽劍想在他這裡撈的便宜，根本不好辦。
歐陽劍被張銳堵的啞口無言，他萬沒想到，年輕的張銳，一個普通村子裡普通的委員，竟有如此的見識，真是可怕。
李德發也沒想到張銳會這麼厲害，本以為他也就打架牛逼，腦子肯定不行，卻不想，今天這麼一露，還真有兩把刷子。
剛開始李德發還很擔心，自己尋摸好的寶地會被張銳賣了人情，現在看來，張銳只是拿歐陽劍晃晃價罷了，退一步講，事情談到這份上，如果歐陽劍還想要來開發的話，他也賺不了多少便宜，而李家莊則會就此提升一個臺階，進一步擴充套件實力。
要知道，李家莊的財務可是他這個書記管著的，.
張銳就好比那孫猴子，再蹦躂，再歡實，最後過不了財務這關，還是逃不出自己這個如來佛的手心。
“那你說怎麼辦？”
歐陽劍被搞的沒了脾氣，最後雙手一攤，一臉茫然的看著張銳問道。
“三種方式，第一種找市裡的土地部門和地皮評估單位，做一個綜合的定價，到時候你可以直接地皮買斷，自己想怎麼開發就怎麼開發，第二種我們聯合開發，我們以地皮做資產入股，到時候具體算成本，決定股份多少，專案我們來定，你們出技術，資金，第三種你單純的給我們做承建，就是給我們打長工，我們自己貸款搞專案，你的公司給我們設計建設一條龍，啥時候完工啥時候走人，具體的價格具體談，我們也可以給你們用專案抵賬。”
呼！
張銳說的三種方法早已熟爛在心，但在李德發，歐陽劍，尹俊聽來，確是耳目一新，他們怎麼也沒想到，張銳可以把事情想的如此周密，簡直是滴水不漏。
換句話說，歐陽劍想在李家莊貪到便宜，難於上天。
歐陽劍抿了口清茶，長舒一口氣，看著張銳，突然就笑了起來，“有意思，聽起來很公正也很公平，張委員的確是個聰明人。我歐陽劍就喜歡跟你這種人打交道，溝通起來簡單。”
“謝謝。”
張銳知道自己的三種方式難為到歐陽劍了，他得認真想一想才敢答覆，這可不是鬧著玩的事，動擱就是幾千萬上億，不容含糊。
尹俊的心裡卻一直在打鼓，他也沒想到張銳這麼厲害，心裡一直琢磨著，想借此狠撈一筆，看來是不好辦了，這個弄法，肯定也會賺錢，但絕對是撈不到意外之財了。
尹俊他們所在的江浙一帶，都已經過了渤海市這種城中村新晉發展的lang潮，十幾二十年前就已經把所有城中村全都開發好了，現在根本沒那種機會再起意歪財。