剩朱鎖鎖自己一步一步的在臺階上慢慢挨,惟恐一不小心就從臺階上滾下去。
“範秘書、範秘書,我如果真的摔下去的話,算不算工傷啊?”朱鎖鎖鬱悶的道,“還有我這麼年紀輕輕,前途遠大的,萬一出事,錢能不能賠多一點啊?”
“你放心啊,公司為每位員工都購買了保險,你要出事的話是一定有錢賠得。”範金剛笑道,“還有啊,甭管是男是女,是老是幼,是美是醜,都是一個價兒。”
“你……”朱鎖鎖氣得要死。
“範秘~”這時,項南喊道。
“來了~”範金剛連忙尋聲追去,剩朱鎖鎖自己慢慢挨。
……
項南一直從一樓看到五樓,就在這時,忽然電話鈴聲響起。
他接起一聽,卻是一位領導打來的,請他過去談一個政府專案。
“好、好,我馬上到。”他接完電話之後,立刻回道,“範兒,我有急事要先走。”
“那我陪您一起。”範金剛忙道。
“不用,我打車走。你負責把鎖鎖送回去。”項南擺手道,隨後下了樓。
打車去到政府部門,談得正是青浦的一處地塊兒,八十一號地皮。
這種政府推動的老城改造專案,一度是地產公司的香餑餑兒。
一來,一線城市土地資源日趨緊張,而舊改專案往往位於城市的中心地帶,土地潛在價值極高;
二來,其他地段的土地,往往都能引來大量競爭者。但舊改專案牽涉面甚廣、改造難度較大,而且資金沉澱時間相對較長,敢於參與的企業並不多,所以競爭壓力也會小一些。
所以劇中,精言集團才會跟楊柯搶青浦、搶古鎮。
不過對於舊城改造專案,項南的興趣其實並不大。
一來舊城改造,是需要拆遷的。先不說拆遷難度有多大,會遭遇到多少阻力。
單是住建部二零二一年會出一份檔案,《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》。要求拆建比不能超過二比一,加上有一些還需要包括商業住宅,留給房企可開發的傳統住宅不多。
二來舊城改造政策不斷調整,不少專案暫緩實施或停滯不前,但房企從銀行借款利息卻不能暫緩。算來算去,墊著錢利潤還薄。殺頭的生意有人做,賠本的買賣沒人幹。