他知道抗戰雖然勝利了，但是內戰很快就要打響了。
到時候，香江會湧來數百萬避難的百姓。這麼多百姓的湧入，肯定要先解決住宿問題，因此房地產業肯定大有作為。
所以項南不惜投入重金，在九龍半島大肆買地，隨後建造房屋用於出租、出售。
他手上的資金多達百萬大洋，約相當於兩千萬港幣。在四零年代，這麼多錢，不亞於如今的兩百億港幣。
因此項南的財富是相當驚人的，所以投資之下自然買到大片地皮，用於興建新樓盤。
而事情發展也果然如他所預料，內戰很快打響，隨後大量民眾湧入了香江。
在四五年八月初，香江人口只剩不到六十萬人。但是到了五零年，香江人口已經突破兩百萬，增加了三倍以上。到了六零年代，香江人口更是漲到了三百萬，翻了五倍之巨。
激增的城市人口，令香江的房地產業一派紅火。
而項南因為投資的早，所以獲利也是最多，到了五零年時，他原本兩千萬港幣的身家，已經暴漲到兩億港幣。
五零年代的兩億港幣，堪稱天文數字，項南也由此成為香江最有錢的華商之一。
……
而有錢之後，項南最喜歡的就是提攜後輩。
什麼包裕剛、李家誠、何弘燊、鄭宇彤……只要肯登門，他都願意資助。
因為香江當時是英格蘭的地盤，那些外資洋行在此耀武揚威，許多壟斷產業都由他們掌控。諸如電力、電話、電報、汽油、煤氣、港口、航空、證券甚至自來水，等等等等。
華商的實力如果不夠強，就只有被洋行打壓的份。
好像項南如今就樹大招風，生意經常遭到打壓。比如工地時不時斷水、斷電、斷鋼材、斷砂石料等，都是那些洋行搗得鬼。
因此扶持華商勢在必行。
項南知道，錢是永遠賺不完的，而吃獨食永遠沒好下場。所以他要團結一批人，組建一股自己的勢力。
現在他扶持這些後輩，不過花上幾十萬、幾百萬。對他而言不過九牛一毛的小錢，就能夠幫他們解決天大的麻煩。
而等他們崛起之後，項南對他們的投資，就會百倍、千倍、萬倍的還回來。