兩人攜手朝商場外走去，走到半路，韓青檸好奇的問道：
“安和，你怎麼知道那家公寓近期會出事？你真是那蛋蛋公寓的股東？”
陳安和點頭。
“我不僅是股東，還是三股東。”
“我手中有這家平臺10%的股份，不過手持的B股不算很多，這個平臺的創立者對公司的掌控力很強，對外披露的資訊有限，我知道的內部訊息其實並不多。”
“那你怎麼能肯定這個平臺一定會出事？”韓青檸一臉困惑。
陳安和猶豫了一下。
緩緩道：
“你知道這家蛋蛋公寓的經營模式嗎？”
“不知道。”韓青檸搖頭。
陳安和開口道：
“蛋蛋公寓採用的是‘股權融資+租金貸’。”
“模式上是高價從房東手裡獲得房源，簡單裝修，再以低價長租形式租給租客，但以月付的方式付給房東房租，從而短時間獲得大量租金差。”
“平臺藉著這些租金，再大肆收房，租房，進而無限迴圈，不斷擴大市場規模和佔有率。”
“如果平臺出租率較高，理論上是有一定的利差空間。”
“但這個平臺擴張的腳步邁的太大。”
“短短几年內，就進行了8輪融資，融資金額高達百億。”
“滿目追求規模，這個平臺早就埋下了經營的風險，現今房東、租客、現金流等因素都已經超出了創始團隊的掌控，暴雷只是早晚的事了。”
聽著陳安和的講解，韓青檸若有所思。
這其實就是一場金融‘詐騙’！
這些創業者就是藉著‘高進低出’‘長收短付’的運營模式，迅速積累資金，然後快速上市斂財，等平臺撐不住了，高管集體跑路，把所有的損失嫁接到股民、房東和租客身上。
這些人真是好黑的心。
陳安和開口道：
“現在知道我為什麼勸唐姐快速脫身了吧？”
韓青檸點點頭，隨即不安的詢問道：
“你真是這個平臺的股東？”
陳安和自然知道她心裡想的是什麼。
解釋道：
“我的確是這個平臺的股東，但也只是個股東。”