等大樓框架封頂後，就儘快申請到房屋預售資格。
拿到這個預售資格，就可以對外賣期房。
只要期房能賣得出去，就能拿業主交付的房款，回籠資金，以及繼續後面的工程建設。
所以，對房地產公司來說，最大的支出，是拿地皮的那筆資金。
只要一塊位置好的地皮拿到手中，後面需要自己掏錢的地方就很少了。
要不是這樣的操作方式，西門地產雖然是上市公司，資金雄厚，但想接連不斷地在全省範圍內拿地、開啟新專案，那也是不可能的。
至於……西門地產接連拿地開發的那些各個城市的書香門第小區的房子，期房能否賣得出去？好不好賣？
答案自然是肯定的！
國內的教育資源分佈狀況，向來都是集中資源打造少數好學校。
在這種大環境下。
縣城的學校教學質量必然強過鄉鎮學校；市裡的學校教育質量也普遍強過縣城的；省城的教育質量，那就更不用說了。
而國人重視子女教育的基因，早就刻在骨子裡。
古有孟母三遷，是為了兒子學習。
如今這個時代，也多得是父母為了孩子的教育，心甘情願掏出大半輩子的積蓄，只為買一套學區房。
這不是個別人的想法，而是全國普遍的現象。
做父母的，總是想著不能讓自己的孩子輸在起跑線上。
而孩子的起跑線在哪兒？
很多家長都認為孩子進入的學校好壞，就是起跑線。
別的不說，鄉鎮中學英語老師那濃濃的鄉土口音的英語發音，教學生的效果，能比得上市裡、省裡那些好學校好老師的教學效果？
你信嗎？
西門地產在省內一個個城市開建的新專案很雞賊！
拿的地皮都是在當地最好的學校附近。
開建的都是被命名為“書香門第”的學區房。
至於，西門地產有那麼好的運氣、能在省內每一個城市都拿到最好學校附近的地皮嗎？
這裡要說的是——這不是運氣！