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跌宕起伏的房產過戶 (1 / 2)

我那“神獸”一樣的叔叔總喜歡出來搬弄是非折騰一點事情了。2014年的八月中旬,爸爸走了二年多以後,媽媽好不容易思夫心結緩了過來,她便一再催促我們倆趁她老人家還在世的時候,儘快將爸爸媽媽那套房產過戶到我們的名下,我一直不著急,而她卻說以免夜長夢多,我一直不明白什麼意思,媽媽三番五次的催促以後,我問她為什麼要這麼急促催我們辦過戶?她一直吱吱唔唔言左右而顧其它,直到一次週末晚飯後陪老孃散步聊天的過程中,她才告訴我實情:“你叔叔跟我說過幾次了,你爸爸留下來的那套房子讓我不要過戶給你,否則會上當、會後悔、會吃虧的,大啞巴侄女家裡條件比較差,應該要考慮一下她,你的孫子也不姓趙的,你兒子就象是三個嫁出去的女兒一樣的,所以應該要分配的話也是至少四個人分配!”。

我聽完媽媽告訴我的話以後,感覺到非常好笑,但我什麼也沒說,一笑而過,根本沒當一回事情,只是順口朝一起散步的媽媽說了一句:“那是你們長輩之間的事情,我不參與其中,但是關於我兒子的姓氏問題是當初爸爸媽媽都點頭答應同意的,而且您孫子跟您一個姓,雖然兒子現在條件比以前好了,但咱們不能做過河拆橋的事情,我絕不會把兒子的姓氏再改過來的,我們做人要講信用信譽,我絕對不會食言的,我相信爸爸如果還健在的話,他一定也會支援我的決定的!”。

“我知道呀,媽媽肯定也是支援你的!肯定不會要求你去改我孫子姓氏的啊,而且我也跟你叔叔已經明白說的很清楚了,你哥哥生前遺囑有交待的非常清楚,不需要你瞎操心,但是你叔叔這個人……,所以我才會多次催促你們夫妻倆趁我還在的時候,趕緊儘快的辦理過戶手續,免得夜長夢多!”,媽媽終於向我解釋了的原因,但她似乎又有難言之隱一樣的,欲言又止。

“媽,我知道您和爸爸不捨得大姐姐,愧疚愧對於她,如果說大姐確實想要這個房子的話,我折價低一點讓給我大姐姐好嘞。如果她不要的話,我會在明年給大姐買下那套她現在在住著的半公半私的房子的,完成爸爸交待給我的三件遺願之一,您放心吧!兒子不會辜負你們的期望和想法的!”,我看出了媽媽的心思,我挽著她的胳膊說出了我真心真實的想法。

“傻兒子呃,恐怕不是這麼簡單的事情哦!”,老孃含糊其辭的說了一半,又緘口不言了。

“媽,您不肯說我也知道,肯定是我那唯一會說話的三姐姐夥同小叔叔在裡面作梗挑事,想從爸爸的遺產中分一杯羹而已,但是她又不好明說這個事情,只得以叔叔的嘴來搬弄是非、無中生有的藉口來說這個事情,可是爸爸的遺囑我也拍照發在家族微信群裡面大家都看過了啊,不至於也不應該這樣做吧!看來兒子我當初的判斷:要爸爸留個遺囑下來,還是相當準確的啊!”,其實今年上半年媽媽去三姐姐家小住的時候,三姐就已經為這個事情跟我媽媽大吵一架,而她的藉口就是抬大姐姐家的房子出來說事情,最後是三姐家隔壁的鄰居阿姨跑到院子裡面勸架:“你媽媽一年難得來你這裡一趟,有什麼事情要跟你媽媽吵的這麼兇的啊?她還幫你把兒子帶到七歲才回家來的呢,有什麼罪過啊,這麼激動的跟你媽媽吵架啊!”。她這才似乎意識到自己的不當言行、如夢初醒過來,停止了爭吵。回來看到媽媽不開心的臉上,我都會把她心裡的話一一套出來的,也是別讓他憋悶在心裡面,對她身體也不好的。

“你知道就好,有時間的話,你和兒媳婦就趁早去辦了過戶吧!”,她停了一下,似乎又有所擔心。

“媽,您放心吧,兒子保證只要您一直健在,我永遠也絕不會跟我的任何一個姐姐發生矛盾,絕對不會讓您為這個事情傷心!即使一百年以後,您真的不在了,更不會發生矛盾了,您在的話,我們是親人;您不在的話,我們就是親戚了,但是我一定會盡力努力的照顧姐姐們的,特別是二個啞巴姐姐!”,我堅定的看著前方的路,繼續挽著她的胳膊散著步。

媽媽告訴我的這些事情我也沒當一回事情,就這麼又放腦後了,直到有一天上班的時候,小舅舅從老家打來電話問我:“孩子,你那個叔叔是怎麼一回事情啊,三番五次的找我談話說,你爸爸的房子不能夠全部留給你什麼的,否則你媽將來會上當、會後悔、會吃虧的,我都跟他說了好幾次了,我姐夫姐姐家的事情我不參與也不過問的,怎麼安排遺產是姐姐和姐夫的事情也是他們的自由,他先是打幾次電給跟我在電話裡面說這說那的,還跑到我家裡面來堵我的門要跟我商量這個事情,甚至還到老家村子裡面找你二舅也去說這個事情;我也是一頭霧水,丈二和尚摸不到頭腦,怎麼個情況撒?”,舅舅實在被他盯的受不了,迫不得已打電話給我詢問一下這事情。

“小舅啊,沒什麼事情,其實爸媽所有的財產也只是那一套買給我結婚的房子而已,爸爸生前來崑山一年時間存下來四萬元的退休金,之前一直沒有存款,他走後喪葬撫卹金以及包括我的朋友在內的所有的份子隨禮的錢我一分錢都沒有動用,全部給了媽媽作為零花錢的;爸爸走的時候所有的開支花銷全部是我一個人承擔的,關於這套房產爸爸走前留下遺囑都有交待和安排的,我估計是三姐跟小叔叔聯合起來在這邊要折騰點事情出來吧!媽媽也是一直在催促我趕緊辦理過戶手續,您可以問媽媽的!”,我如實跟孃舅彙報了一下這事情。

“其實我心裡面清楚的很,他畢竟是我的長輩,我也一直以為是叔叔他只是跟我媽媽之間說說罷了,我也不便參與討論,所以我一直沒有跟他撒破臉皮,但他這樣做的話,就有點過份了,我都不知道什麼叫我爸媽財產交給他們惟一的兒子“會上當,會後悔,會吃虧”的是什麼意思,爸爸在遺囑中寫明原因和理由,叔叔他這樣子不斷的在外面說這個事情,我真的要問問我這個叔叔是什麼意思了啊!”,我有點生氣也有點激動,這個叔叔居然把這個事情拿到滿是親戚的村子上面去說。

“噢,孩子,你也不要激動,是該打個電話跟他說一下這個事情,做長輩應該要有個長輩的樣子!舅舅不是要過問你家的事情,但是他一直來煩我,我就向你瞭解一下情況,這事情你就按照爸爸的遺囑來辦吧,不要理他了!”,小舅聽完我的解釋也很惱火這個同一個村子長大的人。

掛完小舅舅的電話,我隨即撥通了那隻從小與我為“敵”到處挑撥離間的叔叔的電話:“叔叔,您好,我是龍啊,您身體都還好的吧?”,出於禮貌禮節我還是先關心問了一下他的身體情況,雖然爸爸走了以後的第二年2013年我也是把他請到聯排別墅的家裡面小住了一段時間,那時他也是很開心很高興,但我媽卻說沒空燒飯伺候他!

“噢,龍啊,身體蠻好的啊,你有什麼事情嘛?”,也許是他壞事做多了,似乎有點警覺到我有事情要質問他了。

“叔叔,我聽說您在外面說:我爸爸媽媽把那套房子留給我的話會上當、會後悔、會吃虧的啊?這是什麼意思撒,啊?”,既然你心虛,我也不妨單刀直入了。

“誰說的啊,沒有的事情啊!”,耍賴是他一貫的手段。

“叔叔,你覺得我的媽媽和我的孃舅跟我說的這個事情,會假嘛?叔叔,我也算是一個在外面走走的人,你犯得著拿這個事情到滿是親戚的村子裡面說麼?你有沒有顧忌到我的顏面臉面啊?侄子我到底哪個地方虐待虧欠了我的父母親了啊,你到是跟我說出個1、2、3出來呢?關於我爸媽房產的事情你哥哥可是留下遺囑的啊,我把遺囑給你看一下行不行啊?!”,我一連丟擲幾個問題,把心裡的憤怒和窩火都用“問號”朝他“突突突”了,真想用一堆問號和感嘆號直接把這隻神獸給埋嘍,

“我沒有說,我也不要看你爸爸的遺囑,沒有的事情!”,抵賴耍賴技能已經爐火純青了。

“我這個侄子也沒有哪個地方待薄了您啊?再說了我也都快四十歲的人了,難道說還要叔叔你來替我當家作主嘛?你連你哥哥的遺囑看都不看一眼,就在外面瞎逼逼亂噴什麼東西呀,啊?!”,我從小就領教過這隻神獸的這些伎倆,一股莫名其妙的惱火,又是一陣“突突突突”朝著他。

“我反正沒說!”,這是我聽到電話裡的最後一句話,然後就被他結束通話了。我估計那天下午開始應該會心神不定吧,爾後我隨即又轉變了想法:他已經久經沙場、飽經滄桑,早就練得一身氣定神閒、心安理得的撒謊耍賴的神功了。

雖然我相信那個滿是親戚的村子裡面的人不會懷疑我的為人處事,至少爸媽回到老家村子裡面也經常在村子裡面提及兒子媳婦的孝順,至少爸爸的人格品格魅力比他這個奇葩弟弟不知道要高了多少個等級。但是為了儘量儘快解決這個房產過戶的事情,我決定還是聽取媽媽的意見,提前儘早回到常州老家區去諮詢辦理房產過戶的事情。

結果到了房產交易中心諮詢打聽後才知道,爸爸留下的遺囑無法律效力,因為當時未作公證,還是需要走法律程式來解決這個事情:那就是以我的名義以遺產糾紛之名起訴我的三個姐姐,然後再簽訂簽署調解書才可以有效。兩個啞巴大姐和二姐都在老家區工作,我相信她們肯定會配合弟弟請假一天或是半天,但是遠嫁在170公里外那個唯一會說話的三姐姐,當然她在當地的私營企業工作,確實也是挺忙的;不知道她會怎麼想這個事情啊!我還是撥通了她的電話,希望她能夠請假一天回老家配合辦一下這事情,連續被拒絕了二次以後,坐實了我此前的判斷。

這也正是媽媽一直催促讓我們倆趁她還在的時候儘快辦理,避免夜長夢多、節外生枝不必要的事情。最後還是媽媽出面打電話給三姐做工作,她極不情願的答應回到老家配合我們走司法程式了。

即便三姐姐同意了,媽媽也還是不放心這事,為了順利辦妥這個事情,她堅持要跟著我們一起回到了老家辦結這事情!那天三姐回來的時候還再三跟我強調:“只有一天時間噢!”。她的意思我明白:這一天辦不好這個事情的話,就不會再配合了。說實話,我心裡面還是挺不舒服的,但我並沒有擱在臉上畢竟媽媽也在場,畢竟姐姐請假扣工資也是為了配合弟弟我的事情,我也知道這個事情不能夠讓三個姐姐們為我耽誤太多的工作時間,可是司法程式也不是一時半會就能夠解決的了的事情,無耐之際我想到了在法院當領導的同學。

老同學相當給力,當我媽和我趕到法院把情況跟他一說以後,他隨即領著我來到立案庭長的辦公室說這個事情能不能夠特事特辦一下,他那位立案庭長也是非常給力給面子老同學的,瞭解了情況以後,隨即操起桌子上面電話打給律師事務所的律師:“你馬上立即給我寫一個起訴書,我一個小時內就要拿到,馬上處理!”,沒過多久我的三個姐姐們也陸續都趕到了法院,就這樣在老同學的鼎力幫助下,這個案件立即開庭當即調解,調解的法官是退休後返聘借用的老法官,他對我們姐弟四個和我媽說道:“當事人的遺囑雖然是無效遺囑,但是這是當事人的真實意圖和意思表達,是必須要尊重遵照執行的,你們有沒有什麼意見?”

“我有意見,既然爸爸媽媽把這個房子全部留給弟弟,那今後我媽媽生病住院、藥費和護理費用等等我們三個女兒一概不負責、不負擔,全部由我弟弟和弟媳婦承擔。”,果然三姐姐她掩飾不住、沉不住氣了,象個王八一樣潛在水裡面的她終於浮出水面來了,“照顧陪侍我們三個女兒也不負責!”,她又當著我媽媽的面補充道。

“孩子,你姐姐的這個要求你覺得可以接受麼?”,那調解的老法官問道;

“可以的呀,伯伯,我從來沒有想過要逃避迴避贍養媽媽的責任和義務,從來沒有!”,我斬釘截鐵的告訴了調解法官,也堅定的朝低頭沉默不語的媽媽看了一下,她正沮喪的低頭愣愣的看著法院調解室的桌面,我知道她一定心裡面很難受。

“口說無憑,你必須要白紙黑字的寫下來,簽字按手印!”,三姐姐似乎對她唯一的弟弟充滿著一百個不放心,依然不依不饒提出“更苛刻”的要求,全然不顧及坐在邊上媽媽的感受和心情。

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