兩居室的房子,2名管理人,足夠他們使用了。提供住處是為了讓他們更好的工作,不是來享受的。
公寓管理人的工作涉及很多,催租客交租,負責監督公寓的使用情況,維修、保管公用設施,像洗衣間,還要解決租客的日常麻煩。
下水管道堵塞,門窗磨損不能正常使用,更換燈泡這樣的小事,安排保潔打掃等等,都需要管理人來負責。
當然,‘客房服務’是根據租客要求來提供,高階公寓基本都會提供這樣的服務,把這項工作交給熟悉的人來做。
這方面管理人一般會有抽成,提供的房間越多,負責保潔的人就會給他們抽成越多,但這種事業主是不管的。
保潔人的資料需交給業主稽核,透過後只要不惹出麻煩,服務讓租客們滿意就行。
之前秘書室負責這方面的工作,無論是他們或李子濤,自然都瞧不上保潔這樣的小活。
雙胞胎卻從裡面看到商機,兩人決定自己招聘保潔員,統一為名下的公寓提供‘客房服務。’
這方面的利潤他們自己賺了,管理人的薪資自然要上調一些,但總體來說還是賺的,也能確保人員的構成簡單,不會出現複雜的情況。
花費兩天的時間,在探訪了所有管理人後,雙胞胎摸清了所有公寓的近況。
總體來說兩人還算滿意,接下來自然是和管理人談保潔問題,同時讓他們清楚新boss是誰。
為此兩人從家裡借了輛車,由萊莉開車,在每天放學後帶著他們到處走訪。
整整一週雙胞胎都在為公寓忙碌,但也搞清頭緒,正式從秘書室裡接過公寓的管理權。
“首先要解決的是空房,我們可以從學校入手。”肥水不流外人田,學校裡有很多人都是租房住,雙胞胎自然不會放過面前的客源。
“我們可以在學校門口打廣告,給學生們提供一定的優惠……總比空著要好。”萊莉也加入到討論中。
三人用午餐時間討論出可行的辦法,晚上準備好所有需要的資料和宣傳單,第二天就開始在學校發放。
效果還不錯,詢問的人很多,一部分教職工也找上門來,對裡面提到的優惠很心動。
這年頭教職工的薪水並不高,想要買房只能到布魯克林、新澤西或皇后區看看,不提安全問題,交通就是很大的麻煩。
所以,大多數教職工都在附近合租,3~4人一間,不必擔心安全,環境好,距離近,也能負擔得起。
但是現在有更好的選擇,位於東西上城區,自然讓人更為心動。