堺港諸商之首的千利休親自來主持茶會，就連一直和斯波家不對付，投靠了織田家的津田宗及，也是覥著臉來幫忙，夾著尾巴做人。
而今井宗久在這場茶會中，還有自己的銷售任務，那就是完成第一期斯波地產的拍賣指標。
從石田三成覲見，斯波義銀允許高田陽乃搞三項斯波新經濟計劃至今，已經過去了一個冬天。
高田陽乃也籌劃了整整一個冬天，才選擇在這場新春茶會上第一次露出自己的獠牙。
糧票貨幣化，商路證券化，土地金融化，這三項新經濟計劃中對斯波家最重要，也是利益最大化的一項是糧票貨幣化。
試想一下，如果斯波家自己印的糧票能夠成為天下人認可的貨幣，那將是高田陽乃從商以來最大的成功。
但要做成糧票貨幣化，最重要的前提卻是土地金融化。
因為沒有人是傻子，誰會願意把財富換成幾張輕飄飄的紙張？除非這些紙張能換來真正有價值的東西，例如安全，保值。
斯波義銀允許高田陽乃規劃出一部分近幾斯波領城下町的土地，作為商品自由買賣，其交易核心就是出售安全，併為財富保值。
近幾斯波領從斯波義銀復興家業開始，至今五年未受戰火侵擾，民眾安居樂業，宛如亂世之中的世外桃源。
以斯波義銀的年紀，地位，能力，威望，之後數十年，斯波家領地的穩定繁榮是大機率事件，值得投資一把。
這些被商品化的斯波領城下町的商鋪，住宅，倉庫，都將以斯波糧票交易，這也是糧票貨幣化的基石所在。
只要土地交易還能繼續維持下去，印出的糧票就有錨定的等價交換物，擁有貨幣流通的基本價值。
所以，高田陽乃苦心準備了這場茶會，就是要在這次茶會的拍賣中確定對斯波家土地估值，也就是說，這份財富安全到底值多少錢。
官方拍賣，可以作為未來二手市場交易這些土地的價格標準。
雖然因為商品化土地有限，導致二手市場必然存在溢價。但官方拍賣的指導價，依然是很重要的一個基準線。
這次拍賣的估值越高，土地買賣交易所需的糧票數量就越多，能夠容納的貨幣蓄水池就越大。
糧票可以隨便印，但對應估值水平的土地卻是有限的，高田陽乃必須將每一份土地的價值最大化。
買家得到了土地，收穫了安全。高田陽乃賣出了土地，收穫了多印糧票的貨幣流動性。
這就叫做雙贏。
茶會上，高田陽乃正使盡渾身解數，她姿態優雅，與請來的織田家奉行們談笑風生。
“這位是瀧川家的奉行？哦，久仰久仰，以前我住清洲城附近，離瀧川家祖地不遠，對對對，斯波料所溪村那頭，我們是小溪上下游。
這位是丹羽家的奉行？哎呀，你們家督可太會砍價，上次織田家來買東西，一下砍掉我三成利潤，不愧是織田殿下器重的大管家。
這位是前田家來的奉行？荒子城老家來的？利昌老大人身體可還康健？我當年還侍奉過她老人家呢，替她湛茶遞水。”
一家家關係拉過去，高田陽乃臉上的笑容越來越濃。
在別人看來，這些下尾張四郡來的奉行眾舉止粗魯，她們背後的主人更是些吃相難看的鄉巴佬。但在高田陽乃眼裡，可都是大肥羊。