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一場3DVr電影看下來,王易放下頭盔,儘管是在涼爽的空調房內,額前依然有點毛毛細汗。
進浴室洗掉汗水,回屋再拿起手機察看微信,結果預料中的微信沒有來,倒是新聞推送收到了幾條有關的。
“沿海某某炒樓客大批退離沿海Z樓市,一日之內,地產中介掛牌價格一跌再跌。”
“中央已出重拳,各地武警和公安幹警輪流大比武。”
“六、七十年代興建的樓盤可以住二十到三十年,請問現在的樓盤可以住多少年?一年?還是三年?”
果然,網民們的反應,都是極快極快的,而那些嗅覺靈敏的投機客,更是見勢不妙就立刻轉移。
王易再點開那Z樓市炒樓客的新聞,說是原本在街上各大樓盤的外面處處可見的各樓盤中介,如今十有八九都已經停止營業,或者關門,或者掛上了轉讓的牌子。
網上,各地樓市成交量和樓市變化,也是明顯的下線上降。
王易知道,不可能說中央才出臺一項政策,地方各政府就能夠立刻跟進響應並推出具體的準則,所以,目前的樓市成交量萎縮,依然還是因為之前自己的打假和各地方政府的態度暖昧所造成的影響。
他迅速上網搜魔都的樓市,得,往昔數萬,十幾萬的在售樓盤,現在全部都悄聲無息地變成了待售,並且標明,接上級有關領導的通知,價格待定。
他再搜二手樓市,哈,價格有絕大部分跳水了近一半。
沒降價的,無不在明確地表示,本樓盤由某某承建商修建,該承建商曾取得什麼成就之類的。
王易知道,那些價格跳水多的,多數是近一兩年才入夥的新樓盤,應該是炒樓者在退離樓市,低價套取資金,至於價格依然堅挺的,多半是更老一年的住房,應該是為了籌集資金,沒有達到預期的水平,就不會輕易降價。
不管怎麼樣,目前,新出臺的三測政策,正在無形地約束著因為王易打假而陷入僵局的樓市開始減速、降價。
王易再看那些網友們的評論。五花八門,有擔心樓市反彈的,也有自信滿滿地一一分析認為這是樓市大拐角時代的。
擔心樓市反彈的,無不是認為,那些一旦被檢測認定為優秀、合格樓盤再出售,價格會因為劣質樓盤的消失,而受到需要方的影響,上漲。
自信滿滿認為樓市會降的,則道是,王易那一拳,打破了樓市的巨大泡沫,也驚醒了絕大多數購房者的理智。目前多地的樓市價格都是虛高,被一些別有用心的炒房客暗地裡炒上去的。國家目前為了控制樓市不崩,一定會想辦法嚴格控制那些不良樓盤的發展商和承建商,將銀行為了炒房客貸款然後不得不面對的某些無法還款的死帳、壞帳,轉移到這些發展商和承建商的身上。
真說起來,銀行就是國家的印鈔機,在印鈔機自己出問題之後,國家肯定會動用國庫準備金,在一定的程度內來彌補商業銀行的損失。而這些國庫準備金的來源,其中之一,便是罰沒收入。
只要各地政府狠下心來,嚴查這些不良開發商和承建商,嚴查貪官汙吏,相信國庫的錢,足夠抵商業銀行的壞帳準備。
所以,樓市價格暴跌,並沒有那麼可怕。相反,價格一跌,如果質量合格,反而會引得更多的市民來搶購,銀行回收資金的速度就會加快。