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第十章 失誤 (1 / 2)

週一的例行早會,因為新城專案開盤,推遲到了週二。現在樓市還是比較火爆的,所謂的開盤其實就是個儀式,大多數房子基本在開盤前就認購差不多了,等銷售許可證一拿,就辦個儀式,順帶搞搞宣傳。本來新城的專案就是幾個專案中條件最好的盤,靠近新市政府和新的市第一小學和市一中,但是這個盤主打的是高檔住宅,整個價格比周圍要高出兩千一個平方,原想這個賣起來還得花點力氣,出乎意料的是,除了之前認購的人,當天還來了許多有認購意向的人,這就說明下一期的銷售前景大好,所以今天幾個領導聚在一起,都是喜笑顏開,眉飛色舞。

中途,新城專案的萬總收到一條簡訊後,把雷雨叫了出去,之後,兩人面色凝重地進來。黃子軒感覺到了什麼,等孫胖子彙報完,就直接讓萬總彙報。

“剛才專案那邊來電話,說有幾個客戶要退差價,什麼情況呢,就是李科長的岳父買了一套房子,是特批的價格,有二十個點,關鍵是他家的那個岳母,嘴巴碎,而且愛炫耀,我們給她家這個價格,她還到處說,等於說她們那個住建局大院的幾個客戶包括周邊的親戚都知道了,都來要求讓價,還組團殺價,要不就要退房。”

“這價格誰同意的?”還沒彙報完的時候,黃子軒的眼光就要殺人了,這幾個字他是咬牙切齒講出來的。

2017年以前,在淮清市能買房的都是上帝,如果你在售樓處留一個電話,那你就要被售樓處纏上了。但這種形勢在2017年得以顛覆,現在,一個好盤的好房,通常普通人是拿不到的,如果你想要指定樓層指定房型,售樓員通常會問你:你有關係嗎?所以,一個好的樓盤,會出現關係網組團購買的情況,因為這樣的一個群體有關係可以優先購買,並且有能力購買,即便是自己不需要,還可以幫助身邊的親朋好友買,或者自己買再轉二手掙差價。當然,這些問題對房產開發公司來說,並沒有利益損失,因為政府有限價,不能賣高,加上今年的房產市場很火爆,每個樓盤都不做任何特價,賣給誰都是一樣價格,所以,賣給誰都一樣。

新城的樓盤對一些有特權且比較難纏的人,會適當減免一些物業費,其它不會做任何讓價,這是集團的統一規定,至於這個二十個點的讓利,確實也太大膽了。

黃子軒問完後,大家把目光都投向萬總。萬總看著黃子軒的樣子,有點詫異,看了看雷總,又看了看黃子軒,然後支支吾吾:“這事情......我和雷總彙報過。孟麗麗有住建局的關係,我也不怕難堪,我直接說,大家都知道我管不住她,她非要說走流程,集團怎麼批她怎麼執行。”

“對,雷總和我說過,但是我沒見到這個流程。”黃子軒有些疑惑,自己並未見到這個流程,莫非......

“但是孟麗麗說您已經審批了,總部那邊也同意了,昨天她已經和客戶把合同簽了,根本都沒和我說一聲!......”

萬總還在那邊委屈地申訴,張曉曉已經頭皮發麻,自己印象中,整理出來的特殊合同並沒有這一份,而黃子軒也表示沒有看到這個流程,那就只有一種可能,這個流程被自己當作普通流程點了。想到這裡,張曉曉偷偷看了下黃子軒,發現他也正在看著自己。

萬總把手機開啟,遞給黃子軒:“黃總您看,您確實已經審批了,是星期五晚上審批的,正好週日集團那邊也審批結束了。”

黃子軒讓其他人先散會,留下兩個副總和萬總。

黃子軒:“雷總和郭總,我想聽聽你們的意見。”

兩位副總有些猶豫,雖然孟麗麗有錯在先,但流程畢竟是黃子軒審批過了的。而且,這個事情的嚴重性他們心裡都很清楚。最終,雷雨還是先開了口。

雷雨:“集團三令五申不允許放價,這要是讓集團知道了,肯定是要處分的。況且這口子不賭上,下面就不好辦了!”

郭飛也跟著附和:“我同意雷總的意見,不過我要補充的就是,她孟麗麗只是專案銷售總監,憑什麼不聽專案總的話,而且,她作為銷售總監,屁股坐在別人家地盤上,她這是要賣房子還是要賣公司啊?”

黃子軒轉頭又問萬總:“萬總呢,你再說說。”

萬總:“孟麗麗的關係,我也不敢動,畢竟,她一回家吹吹耳邊風,夠我們專案喝一壺的,反正,我聽從公司安排。”

孟麗麗是住建局一位年輕有為的副局長的夫人,年輕時候是吃文藝飯,後來轉到了行政崗,原有單位的工資已經養不活她了,講究的女人,吃飯,穿衣,美容,哪樣不要花錢?後來,孟麗麗辭職下海以後,根本不是吃苦的主子,不僅沒掙到錢,還把老本賠進去不少。

新京集團來到淮清以後,由中間人介紹,孟麗麗去新城專案做了銷售總監。按照黃子軒的性子,是不稀得和這些人囉嗦,不過雷雨考慮到新京集團初來乍到,而且有幾個專案在這邊,少不了和住建局打交道,勸說黃子軒就當是花錢養個關係,留下孟麗麗。

不過孟麗麗搞銷售不在行,但是人際外交搞得還是蠻不錯的,在所有和政府部門打交道的這一塊確實也沒讓新京集團犯過難。在單位工作吧,也算是認真,有副總監跟在旁邊輔佐,銷售這一塊也沒出過什麼亂子。不過,她行事作風有些霸道,專案上別人倒是可以體諒她,但是專案總畢竟職位比她高,老是受她氣,自然是不服。今天,萬總也是借了這件事情,在高層面前狠狠訴了一下苦。

黃子軒:“那好,我大概講吓我的意思,這個事情,我有主要責任,雷總提前跟我說過,但是看流程的時候我沒注意,我承擔50%的損失,孟麗麗承擔30%,萬總和雷總各承擔10%,你們的損失,可以酌情在年終獎的時候補償。當然,以後這種問題,要在源頭上杜絕,不能說你們不願意得罪人,就把鍋甩給我。郭總你負責行政的,負責找孟麗麗談話,認清自己的位置,否則換崗位。”

萬總:“讓孟麗麗承擔30%?她能幹嘛?”

雷雨:“你放心,對付中老年婦女,郭總比你有方法。”

郭飛哈哈大笑:“我能有什麼方法,我告訴你,新城專案的銷售總監,可是肥缺,她就再不高興,她能捨得不幹嗎?她老公權力再大,也不如她這個錢來得快。咱們就是跟她硬起來,她也不敢怎麼地。老萬你就不會用人,所有和住建局對接的事情,你就明面上通通交給她,這樣,他老公能來為難專案嗎?”

黃子軒:“萬總,如果再搞不定孟麗麗,那直接就讓孟麗麗做專案總,你做銷售總,正好你也願意聽她指揮。”

會議結束,幾位老總都往外走,張曉曉低著頭,渾身無力,癱坐在椅子上。沒想到因為自己的疏忽,給公司造成了三四十萬的損失,這錢對公司是小事,但是如果城市公司因此受到處分,那她將是千古罪人。郭飛走到門口,看到張曉曉的模樣,又掉頭回來,用筆記本拍了拍她的肩膀:“走啦走啦,睡著啦?。”隨後,他用手指了指黃子軒的背影,輕聲對張曉曉說:“這點錢對黃總來說,小錢,少買一套西裝,不要難過了,下次注意點。”

張曉曉知道,其實兩位副總都知道這個流程是她點了的,雖然自己是代表黃子軒點的流程,但是這個錯是她犯下的,理應她也受罰。但是大家也都知道她根本無力承擔這個損失,況且,處理意見是黃子軒出的,所以兩位副總也認同了這個處理決定。但是,張曉曉自己這一關過不去,她在原來單位業務能力突出,根本不可能出現這種重大失誤,很可能是週五晚上自己心情低落,沒仔細看。

儘管她已經很落魄了,像個擺設一樣,幹一些打雜的事情。但是,在任何時候,她都希望在工作上,給別人展現出一種對工作負責,能力突出的形象,儘管她並不是那種愛展示自己的人,但是,至少拖公司後腿,是她萬萬不能接受的。

她慢慢從會議室挪回自己的位置,木木地坐下發呆。一會,雷雨和郭飛從總經理室出來,對她指指總經理室,示意她進去一下,然後二人走了。

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