甘一凡實在是非常喜歡紫金莊園環境，計算出眼下身家差距太多，卻捨不得放棄。要是老闆能跟房主談下來四個月後結清房款，有四個月時間周旋，按羅非魚眼下已經一千出頭每斤的價格來算，一個月能賺一百二三十萬，四個月的時間估計還會差點，要是再加上寧曦晨那邊要付給他的草藥錢，差距還會減小。
然後他又想到剩下的小半珠寶玉器，如果能在四個月之內出手的話，就夠支付別墅款項。
但算歸算，甘一凡顯然不是會冒這個風險的性格，只要錢沒到手，就存在不確定性。
“一千兩百萬太貴了！”他說。
老闆娘一直在觀察甘一凡，在他還沒有開口之前，已經判斷出甘一凡拿不出那麼多錢來，甘一凡話音剛落，她笑了起來，一副鄰家好阿姨的姿態說：“小甘啊，買房子不是買傢俱喲，買傢俱還得砍砍價，何況是買別墅，這麼大一筆錢誰能一口氣掏出來？
要是平常商品房還好，能做按揭，但別墅買賣已經把這條路堵死，要不然怎麼說別墅很難交易呢。一千兩百萬只是房主開的價，不是最終價，我看你呀是真不懂，才好心提醒你。人家開價我們不能還價嗎？如果你信得過阿姨，阿姨幫你談，不敢說能談下來太多，一千萬以內成交應該沒有太大問題。”
甘一凡道了聲謝，還是一副為難的模樣，“一千萬我也沒有太大把握……”
“哎呦，我說小夥子啊，這可是紫金山莊別墅，一千萬拿下一套來你還嫌貴，那阿姨也幫不了你了。”
“二手別墅也要這麼貴？”
老闆娘一副看外行的姿態說：“你知道紫金山莊開盤價多少？一萬八，六年前。現在市價兩萬四到四萬八之間，覺得價格相差很大對不對？分戶型、分地段、分面積、還分裝修等等，四萬八價格是市場對紫金山莊樓王估價，而你看中的這棟別墅比較小，所以價格也便宜。最近一次紫金山莊成交價格均價就是三萬二，房產面積六百平，你琢磨吧。”
甘一凡能琢磨出什麼來？事實上他對房屋買賣就是二傻子級別。
房產交易這裡邊的水太深了！哪裡是他一個初出茅廬的少年人可以應付得來的。
可他這會兒還不知道自己被人當成有錢的二傻子。
就見老闆進來了，臉上的表情是又驚又喜，就聽他說：“先彆著急談價格，我剛才給房主打電話，房主忽然改口，說只要交五十萬定金，他就同意把別墅賣給小甘。”
老闆娘一副難以置信的態度說：“怎麼可能，按行規百分之五定金計算的話，豈不是說直接把價格降到一千萬？而且這還是他開價，小甘還沒還價呢，你不會搞錯了吧，寸土寸金的紫金山莊啊！”
老闆一副神秘兮兮的模樣說：“嘿，這你就不懂了吧，我特意打聽了一下，總算知道房主為什麼要賣別墅，原來是他兒子急於拿錢治病，聽說是一種怪病，國內都治不好，要到國外去治。”
老闆娘很是興奮，一拍桌子說：“小甘啊小甘，你運氣也太好了！碰上這樣的好事，房主急需用錢，那不就是我們說多少就是多少麼，你要是信得過阿姨，阿姨幫你談，準保能把價格給他壓到最低，阿姨說一個數，你要是同意，阿姨立刻跟房主溝通。”
“多少？”甘一凡也挺興奮。
“這個數。”老闆娘比劃一個“八”的手勢。
甘一凡考慮了一下，八百萬總價，要是能有四個月緩衝，他覺得風險非常小。
“這個價格可以，但有一點至少要給我四個月時間結清尾款。”