“老公，這種士多店真能賺錢嗎？居然還要買下店鋪。”
咳咳，傑森高一臉黑線。這個老婆啥地方都好，就是不怎麼擅長投資。好吧，最為悲催的就是，她自己居然不知道。
“親愛的，你看，那個火箭夠威風吧！”傑森高努努嘴，示意老婆看看書報架上的報刊。
“老公，你別逗我了，不用你說我都知道，這裡面風險很大。”
“哦，怎麼看出來的？”傑森高很好奇，要知道，最近可都在炒作航天概念，可是，他這個老婆能說出這樣的話，那就是咄咄怪事了。
“哼，那個威廉懷特，他有很多可以信任的手下嗎？
你看，那個什麼特斯拉汽車還有多米尼克，反而投資更大的火箭動力，基本都是職業經理人。”
“哈哈，你錯了。
唉，老大並非任人唯親。好了，這事說了你也不懂。”傑森高苦笑，威廉懷特旗下有這麼多的產業，如果沒有一套有效管控的條例，這廝恐怕一早就被人坑了。
不過，這並不是傑森高頭疼的事。他來視察711也是希望可以搞懂，威廉懷特到底打算怎麼經營。
開啟手裡的計劃書，傑森高又開始頭大。香江這裡好說，基本和曰本的套路差不多，這裡也並不缺乏相關人才。實在不行，也能要求小曰本協助。
可是，這個大兔國的開店計劃，是不是有點激進啊。天哪，是不是有這麼大的消費能力，咦，莫非，這是打算投資商業地產？
其實也難怪這廝如此想，一二線城市，五年之內五百家大型711門店。其它不去說，如果這些商鋪全部需要買斷經營，天哪，你那裡是在搞什麼零售業。
五十年的經營期限，真有購買價值嗎？
與此同時，菲爾遜也打算說服自家老闆，雖然現在的地價很便宜。可是，你這個總共不滿五十的問題不解決，將來出售的時候怎麼處理。
“菲爾遜，今年的環境如此惡略，可是你看看，大兔國的GDP同樣接近10%的漲幅。
額，至於你說的什麼五十年。五十年以後我早死了，那裡管得了那麼許多。就算沒死，估計也不敢出來嚇人了。”威廉懷特其實有話沒說，兔國和美帝是兩碼事。米國這裡過於理性，沒有法律條款，他們幾乎寸步難行。
而兔國？
大體還算比較感性。
土地並不具備永久產權，所以這玩意上面的房產，也像是空中樓閣，並不具備什麼太大的價值。隨著租借的時間臨近，這上面的不動產價格也會崩潰。
可是，事實真如此嗎？
關於這一點上，大家的理解是完全不一樣的。在曰本，物業持有者，有義務將土地上的建築清除並且恢復原樣。契約書上寫的是多少年，你就只能使用多少年。
大體上說，普通法系的國家，都是這個套路。持有土地，非但需要繳納物業稅，還必須在使用年限到期後恢復原樣。
咳咳，所以說，他們的使用年限，要麼就是永久產權，要麼就是什麼999年。
至於兔國？
威廉懷特認為沒事，即便有可能需要繳納一些費用，也斷然不會要求你清除。
既然如此，現在這個價值窪地你不去抓住，簡直就是腦袋不好用的節奏啊。大型賣場不賺錢又如何啊，到了最後你必然會發現，十年二十年下來，最最大的一塊利益，其實就是商鋪的升值。
“額，老闆，我們智囊團最大的分歧就在這裡。