直白一點的說，所謂的東亞奇蹟，源頭其實在曰本。曰本銀行對東亞地區的直接貸款，就接近貸款總額的四成。
這已經是一個非常可怕的數字了，除了這些直接貸款，還有歐美銀行拆借的呢。你如果算上這一筆，天哪，多不好說，鐵鐵的六成。
曰本銀行，會考慮貸款物件承受能力，就算他們想回抽貸款，首先也需要確保貸款物件的安全。
這可不是它有多好心，找一個穩定安全的客戶，真心不是一件非常容易的事。
可是，國際炒家就不是這麼想的了，他們借了大量的廉價日元，隨著日元的不斷貶值，什麼都不需要做，就已經獲益頗豐了。
那麼，現在有了風吹草動，怎麼可能還忍的住。
“二萬港紙，一，一尺？天哪，什麼破房子，居然要三萬美刀一平方？
等等，菲爾遜，我們的這些普通住宅樓，出空了沒有？”
“沒有，還有大約兩成五，不過，這些才是真正意義的豪宅。
咳咳，不過老闆，看得到維多利亞海景，有些也不過是半扇窗戶。”
哈哈哈，威廉懷特笑了，笑的非常開心。菲爾遜那裡知道，能夠看到水，這非常符合香江人風水說。
半扇窗戶怎麼了，如果是整個窗戶，他就敢吹霹靂無敵海景房。
“這麼說，菲爾遜，現在出貨困難了？”
“是，雖然購買的狂潮還在繼續，可是，一些外資銀行明顯有些頂不住了。
之前，他們的貸款比例可以達到九成五。現在，絕對沒有這個可能了。”
“九成五？你在開玩笑，沒錢買什麼豪宅？”
“因為會更貴，老闆，市場徹底陷入了瘋狂。
這是會出事的，比荷蘭的鬱金香更可怕。”
他們這裡還在糾結，感覺自己賺的少了一丟丟。亨利.凱瑟克已經氣瘋了，好吧，更多是一種懊悔。
“該死的，你們為什麼不願意，為什麼要剝奪我們的特權。
還有那個該死的米國佬，如果不是你接盤，我也未必會出手。
哈哈哈，看你還能狂多久。短短兩三年房價就漲了三四倍，你還敢說這不是泡沫？
混蛋啊，跌死你這個撲街仔！”
倫敦郊外的一個破舊城堡，亨利凱瑟克，正躲在一個地下室裡，喋喋不休的咒罵。